低利率贷款(怎么获得利率比较低的贷款)

大家好，低利率贷款相信很多的网友都不是很明白，包括怎么获得利率比较低的贷款也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于低利率贷款和怎么获得利率比较低的贷款的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

怎么获得利率比较低的贷款

你好，首先很高兴回答你的问题。目前最低的贷款利率当属房贷了，其次就是银行类的公积金贷款，银行的公积金贷款利率非常低通常在年化4.2%左右！如果不介意你本人可以去银行办理房屋抵押贷款，这样的利率是最低的，而且额度大、时间长！

房贷如何转换低利率贷款

1.

已经在还的房贷可以通过四种方法降低利率：

1、商业贷款转成公积金贷款

借款人在通过商业贷款买房后符合了公积金贷款要求，可以将商业贷款转为公积金贷款。因为商业贷款利率比公积金贷款利率高，转贷成功后借款人的剩余贷款本金按公积金贷款利率计算利息，也相当于降低了房贷利率。

转贷过程中，借款人需要先征求到原商业银行同意，再结清剩余商贷本金，并将房产抵押给住房公积金中心，住房公积金中心才会放款，并且贷款额度最高不超过原商贷剩余本金额度，期限不能长于原商贷剩余还款期限。

2.

卖掉房子再重新贷款买房

存量房贷中有不少借款人选择的房贷定价方式是固定利率、央行基准利率，而银行又不支持重新更改定价方式，借款人可以把房贷结清后卖掉房子，或者是找支持二手抵押的银行直接卖房，然后再去贷款买房。

只要后面贷款买房利率比之前房贷利率要低，也相当于把房贷利率降低了。

3.

等重定价日利率下调

不管是办理的公积金贷款，还是按LPR定价的商业贷款，因为都不是固定利率，只要重定价日时的定价基准利率下调了，则重定价日后当年的房贷利率也会降低，但是不同类型的贷款重定价日有区别，因此降低利率时间会有所不同。

其中公积金贷款重定价日是每年1月1日；商业贷款重定价日有每年1月1日、贷款放款日期对应日，具体是哪种以贷款合同约定的重定价日为准。

4.

用经营性贷款置换房贷

即借款人找担保机构垫资还清房贷，再将该房产抵押给银行申请经营性贷款，等放款后把钱还给担保机构。经营性贷款利率要比房贷利率低，也相当于间接降低了房贷利率。

但是这种转贷方法有风险，如果借款人并不是个体工商户或者是小微企业主等，通过伪造经营资料获取贷款涉嫌骗贷，会被追究刑事责任。加上经营贷期限最长不会超过5年，会给借款人带来非常大的还贷压力。

低利率买房是什么意思

低利率，就是你在用贷款买房时，由于是低利率，你在还贷款时就还的利息低。一句话，你省钱了。

对于要买房的人来说，还是要看银行的利率，银行利率走低一般都是能给买房省不少钱的，现在LPR的利率下调，不少银行的利率也降低了一些。

低利率的目的就是为了经济的发展，为了增加资本市场的货币量。

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