荆门房产信息网 荆门社区网房子出售

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一、供应情况

新建商品房批准预售3767套，批准预售面积43.6534万平方米，环比下降14.37%，同比上升311.48%；其中，新建商品住房批准预售3181套，批准预售面积39.3341万平方米，环比下降9.37%，同比上升307.65%。

2021年1-3月，市本级供应房地产项目用地15宗，同比减少21%；土地面积26.29公顷，同比减少77%；成交价款3.37亿元，同比减少74%。其中，住宅用地供应15宗，面积23.2公顷，同比减少76%。

二、交易情况

新建商品房销售3697套，销售面积41.9747万平方米，环比下降13%，同比上升198.04%；其中，新建商品住房销售3147套，销售面积37.7482万平方米，环比下降15.58%，同比上升200.72%。存量房成交36套，成交面积0.3788万平方米，环比下降32.71%，同比上升67.02%；其中，存量住房成交36套，成交面积0.3788万平方米，环比下降31.25%，同比上升77.34%。

三、库存情况

截至2021年3月末，已批准预售尚未售出的商品住房17877套，面积209.4814万平方米。

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荆门通高铁对房价影响不大，毕竟不是大城市的高铁，没有那么大的影响力。

如果当地政府部门有意愿发展新区，并且有长期规划明确的发展目标，还是可以考虑投资，现在很多高铁站位置较偏，发展周期长，即使有发展规划，短期投资个人仍觉得不合适，长期可以考虑。

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