发布时间:2023-09-25 21:17:30 文章来源:互联网
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广州天河区高档小区排名(广州十大高档小区排名)

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天河区是市中心几区中面积最大的,成熟社区也相对较多。从西到东,有:珠江新城一带高级住宅小区(地处珠江新城CBD,现代化、档次高、价格不菲);

体育南-天河南一带(位于广州中轴线的翻新小区,临近天河城和体育中心,环境不错);

天河北-华师一带(位于商业中心繁华地带、配套完整);后天河北-天平架(相对比较宁静、价格便宜);梅花园一带、龙眼洞一带(这些地区都是新兴的商业区,各种档次的住宅都有,虽距离市区较远,但交通方便);

石牌-冼村-跑马地一带(中心商业区边缘地带,有很多老房子老社区,也有不少新兴高档楼宇小区,冼村已步上猎德村后尘正在被拆除);

华景新城-天朗名居-棠德小区等(都是名气颇大的小区,随着BRT、地铁通达,市区正向东部蔓延,带动这些地区的发展);

员村-上社-东圃(著名的城中村地带,价格非常便宜但环境较差,但城中村边缘各种高级社区也正在兴起);另外还有比较零散的各档次住宅社区不一一列举

天河珠江新城高档小区:

星汇园(华润路)接近天河城商圈、小区内没有商铺,所以服装店基本不可能开的;

利亚湾(冼村路南端,与省博物馆新馆相邻)位于猎德村、小区外有商铺可以出租做商铺之用;

名雅苑(天河东路体育中心东门财富广场附近)、芳草园(天河北路帝景广场附近)。

华景新城(开放式小区,街道两旁都是用作商铺小区有休闲广场等实施,人气聚集程度较高)

海珠区临江区域小区:

大部分是像芭堤水岸(封闭式小区,内无商铺)这类的,而在新港路、江南大道、工业大道里面的类似江南新苑的在小区内就可以开商铺。而且这些小区的住户较多,小区面积都比沿江一带的大。

番禺区,以新建小区居多,面积大,住户入住率还不高,像锦绣香江,南国奥园、丽江花园就是属于这类的,住户大部分是在市区上班,买衣服大多是到市区,所以虽然有人流,但是市场潜力不大。洛溪新城、奥林匹克花园、之类的离市区相对近点的市场会好点,在小区临街都有商铺出租,建设时间较上面提到的锦绣和南国早,人流量大。

一般来说,天河可以算是广州的富人区。天河区的gdp总量全市第一,天河的cbd也是广州最耀眼的,天河有着珠江新城等一些富人聚居的小区和楼盘。

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