北京郊区60万元四合院出售？怀柔四合院出售68万

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北京小院是指位于北京市的传统院落房屋，一般是由多间房屋围合而成的小型住宅。根据北京市政策规定，北京市禁止非本市户籍人士购买二手住房，包括北京小院。非本市户籍的人士只能通过租赁或与北京户籍人士共有方式来获得居住权。

而对于本市户籍人士来说，购买北京小院需符合相关政策和购房限制条件，并经过正规渠道进行购买程序。购房时建议了解相关政策和法规，并咨询专业的房产中介或律师的意见。

北京四合院的买卖因为它本身有一种价值属性在，所以并不会根据房地产的买卖淡旺季来区分四合院的买卖淡旺季。北京四合院只要有人想要卖就一定卖得出去，也一定有人会买。北京四合院的价值，不仅仅是房子多少面积来决定的，这种价值就像上海的老洋房一样，它有自身的气质，有城市文化，也有一个历史的印记。

北京四合院的房子是有价无市的。虽然会有一些人在购买了四合院之后会把四合院改得更加现代化，但是也基本不会动摇四合院的根基。买四合院的人更看重的其实是一种历史气息和人文价值，甚至有的人买了之后都不会去住，就在那里放着。虽然四合院的购买只有使用权没有产权，但是这些人也乐此不疲。

50年代北京的四合院（正房三间，东西房各二间，南方两间，厕所半间〈5平米左右〉，小院一个，一共240平米左右，大概需要1500元至2000元。

因那时的钱很实，一般的人家也拿不出那么多钱，一个工人一年也就挣500元左右，孩子又多攒不下钱，买一个四合院大约得攒20年左右，那时租一个四合院一年100元也差不多。综上。

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