兰州住房公积金贷款(兰州市公积金最新贷款政策)

大家好，今天小编来为大家解答兰州住房公积金贷款这个问题，兰州市公积金最新贷款政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

兰州如何自己缴纳公积金

兰州自由职业者可以个人缴存住房公积金，根据规定要符合以下几项条件：

一、须为兰州市城镇户口；

二、在兰州地区正常缴存社会基本养老保险。

三、个人缴存的工资基数不低于上年度兰州地区在岗职工社会平均工资，缴存比例是10%至17%，缴存者可以自行选择比例。

兰州市公积金最新贷款政策

目前兰州市住房公积金管理中心二手房贷款政策发生如下改变：

1、本市缴存家庭和外地缴存家庭的首二套认定方式一致；

2、客户家庭贷款资质的首套，二套认定方式看家庭名下公积金贷款记录和家庭名下在兰州的房产（需提供无房证明、看全兰州市的房子），没有公积金贷款记录且名下在兰州无房算首套、家庭名下有房或者有一次公积金贷款记录算二套；

3、公积金二套利率在基准上上浮10%，5年以上贷款年利率为:3.575%；

4、家庭名下在兰州市有两套房拒贷，家庭名下若有住房贷款未结清拒贷；家庭名下有两次公积金贷款记录拒贷；

5.本政策在2020.4.1号开始执行

兰州公积金贷款额度

缴存职工家庭在兰州市限购区域(城关区、七里河区、安宁区，含高新区、经济区，不包括九州开发区、高新区榆中园区)购买首套住房的，贷款额度不得超过房屋总价的70%;在兰州市非限购区域购买首套住房的，贷款额度不得超过房屋总价的80%。

兰州市户籍的缴存职工家庭在兰州市限购区域购买第二套住房的，贷款额度不得超过房屋总价的50%;兰州市户籍及非兰州市户籍的缴存职工家庭在兰州市非限购区域购买第二套住房的，贷款额度不得超过房屋总价的80%。

贷款最高不超过60万元，单身职工贷款额度最高不超过50万。

不得高于按还款能力测算的贷款额度。职工家庭月供支出与收入比统一按不超过50%计算。

同时不得超过按缴存余额、缴存时间计算的可贷额度。

缴存余额、缴存时间测算的可贷额度=申请人及共同申请人公积金账户合计余额×缴存余额系数×缴存时间系数

关于兰州住房公积金贷款到此分享完毕，希望能帮助到您。