三十年房贷计算器( 一百万元房贷三十年到期，利息总额大约是多少)

其实三十年房贷计算器的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解请问: 一百万元房贷三十年到期，利息总额大约是多少，因此呢，今天小编就来为大家分享三十年房贷计算器的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

请问: 一百万元房贷三十年到期，利息总额大约是多少

不同的贷款，不同的利率水平，其利息总额不一样，针对你说的情况，我给你分别计算三种情况：

第一种情况，普通商业住房贷款，在基准贷款利率不上浮的情况下，100万贷款，期限30年，贷款基准年利率4.9%，三十年后，不考虑利率变动情况，累计支付利息总额为737041.68元；

第二种，普通商业住房按揭贷款，贷款基准年利率上浮30%的情况下，100万贷款，期限30年，贷款执行年利率6.37%，很多商业按揭贷款都会有基准利率上浮要求，根据各人征信情况、对银行的贡献以及是否首套房等等因素，上浮幅度不同，我们按高处计算，三十年累计支付利息总额958154.15元，与贷款本金很接近；

第三种，如果能够申请住房公积金贷款，住房公积金贷款的情况下，100万贷款，期限30年，贷款年利率3.25%，累计支付利息488854.17元；

从上面三种情况来看，买房申请住房公积金贷款最划算，基本上能省近一半利息，还可以支取公积金冲抵贷款，但是公积金贷款有额度和首套房等等因素限制。

680000房贷30年一年得还多少利息

按照银行贷款利率LPR4.65%计算，68万贷款30年等额本息月供3506.33元，年还款利息42075.96元

按揭30年贷款38万利息3.9月供多少

月供为1792.34元。月供与所选择的还贷方式密切相关，等额本息时，贷款38万30年利率3.9%，月供为1792.34元；如选等额本金，首次月供为2290.56，相比较，等额本息月供较少。

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