舟山公积金贷款怎么算（详解舟山公积金贷款计算方法）

随着社会的发展，越来越多的人开始关注公积金贷款。公积金贷款是指利用个人或单位缴存在公积金账户中的资金进行贷款。对于舟山市的居民来说，公积金贷款也是一种很好的选择。那么，舟山公积金贷款怎么算呢？下面我们详细解析一下舟山公积金贷款计算方法。

一、舟山公积金贷款计算方法

1.首付比例

舟山公积金贷款的首付比例为20%。也就是说，如果你想购买一套房子，那么你需要准备房款的20%作为首付款。

2.贷款额度

舟山市公积金中心规定，申请公积金贷款的贷款额度为50万元。

3.贷款利率

舟山市公积金贷款利率为3.25%。

4.还款期限

舟山市公积金贷款的还款期限长为30年。

二、舟山公积金贷款计算案例

假设小明想购买一套房子，房价为100万元，他已经有了20万元的首付，想通过公积金贷款来支付剩余的80万元。那么，他的贷款额度和月供分别是多少呢？下面我们通过计算来得到答案。

1.贷款额度

小明的贷款额度=房价-首付=100万元-20万元=80万元。

小明的月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）。

贷款本金=80万元，月利率=3.25%÷12=0.27%，还款月数=30×12=360个月。

代入公式，得到小明的月供约为80×0.27%×（1+0.27%）^360÷（（1+0.27%）^360-1）=3,594元/月。

综上所述，如果你是舟山市的居民，想通过公积金贷款购买房屋，那么你需要了解舟山公积金贷款的计算方法。首付比例为20%，贷款额度为50万元，贷款利率为3.25%，还款期限长为30年。通过以上案例计算，可以得到你的贷款额度和月供。希望这篇能够对你有所帮助。