公积金贷款期间如何过户房屋所有权（详细步骤及注意事项）

在公积金贷款期间，如何过户房屋所有权是很多购房者关心的问题。本文将为大家详细介绍过户房屋所有权的步骤和注意事项。

1.了解过户的基本概念

过户是指将房屋的所有权从原来的业主转让给新的业主。在过户过程中，需要进行房屋权属的变更登记，包括变更房屋所有权证书、房屋土地登记证等相关手续。

2.确认公积金贷款是否允许过户

在公积金贷款期间，如果需要过户房屋所有权，需要先确认公积金贷款合同是否允许过户。如果允许，需要在过户前与公积金贷款银行进行沟通，获得银行同意后才能进行过户。

3.办理过户手续

过户房屋所有权需要进行多项手续，包括签订房屋买卖合同、办理房屋权属变更登记、缴纳税费等。具体步骤如下

（1）签订房屋买卖合同在过户前，需要与原业主签订房屋买卖合同。合同中需明确过户时间、过户费用等事项。

（2）办理房屋权属变更登记在签订房屋买卖合同后，需要前往房屋所在地的不动产登记中心办理房屋权属变更登记。需要提供的材料包括房屋所有权证书、身份证等相关证件。

（3）缴纳税费在过户过程中，需要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。

4.注意事项

在过户房屋所有权时，需要注意以下事项

（1）过户时间过户时间需要与公积金贷款银行进行沟通，避免影响公积金贷款还款。

（2）过户费用过户费用需要与原业主协商确定，避免过高的费用增加自己的负担。

（3）税费缴纳在缴纳税费时需要注意，避免因税费问题导致过户失败。

总之，在公积金贷款期间过户房屋所有权需要进行多项手续，需要提前做好准备，避免在过户过程中出现问题。