建行如何放贷中小企业贷款

施晓东的金华大维电子科技有限公司是一家典型的高新技术企业，该公司生产的高压静电除尘器设备用来给火力发电设备的静电除尘环节供电，在国家大力发展节能环保产业的大背景下，前景广阔。

但是在两年前，这家公司还仅仅是一家租用厂房的微小型企业。2009年，为了扩大生产，施晓东打算买下目前厂房所在的总价约200多万的9亩地，但他的自有资金只有100多万，“其他银行的人都来过，但因为我没有可以抵押的资产，都没有给我贷款。”施晓东说：“只有建行的工作人员跟我谈到了他们的小额无抵押贷款产品，从跟我面谈到最后拿到100万的贷款，只用了20天的时间。”

建行浙江金华曹宅支行的行长杨波对记者表示，建行的小企业小额无抵押贷款只需企业主或企业实际控制人提供个人连带责任保证，不需提供其他抵押、质押、第三方保证等担保方式，对于所有者和经营者为一体的小企业客户而言，实际属于准信用贷款。

显然，这种产品虽然小额，但对银行来说辨别风险的难度更大。“首先，大维电子当时买地的总价款200万元左右，公司当时自备资金只有100万元左右，剩余部分资金需要从生产经营中抽调出来，给企业经营带来不少压力;但如果不抽这块资金买地的话又对企业今后的发展不利。我们在考察中发现，尽管厂房只是租用的，但施晓东对工厂一些细节的管理已经非常科学精细。100万贷款光对应企业这块土地价值，风险就已经可以足额覆盖了。”杨波表示。

现在，基于企业良好的发展前景，大维电子在建行浙江金华曹宅支行的综合授信额度已达1000万元以上。