一张图看懂中国房地产市场的投资机会！！

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01

个人所得税计算案例

小王2019年在公司的月工资为15000元，每月应扣除三险一金1000元。每月可办理的专项附加扣除为2000元供养费用，无其他扣除。此外施工费企业所得税怎么算，本人2019年3月获得劳务报酬3万元，8月获得稿酬1万元，11月获得稿酬5000元。

02

代扣预缴链接

（一）每月工资薪金代扣代缴：

一月份的预扣税

=(15-2000)*3%-0=210元

2 月预扣税款

=(15000*2-5000*2-1000*2-2000*2)*3%-0-210=210元

三月预扣税

=(15000*3-5000*3-1000*3-2000*3)*3%-0-420=210元

4 月预扣税

=(15000*4-5000*4-1000*4-2000*4)*3%-0-630=210元

5月预扣税

=(15000*5-5000*5-1000*5-2000*5)*3%-0-840=210元

6 月预扣税

=(15000*6-5000*6-1000*6-2000*6)*10%-2520-1050=630元

7 月预扣税

=(15000*7-5000*7-1000*7-2000*7)*10%-2520-1680=700元

8月预扣税

=(15000*8-5000*8-1000*8-2000*8)*10%-2520-2380=700元

九月预扣税

=(15000*9-5000*9-1000*9-2000*9)*10%-2520-3080=700元

十月预扣税

=(15000*10-5000*10-1000*10-2000*10)*10%-2520-3780=700元

11月预扣税

=(15000*11-5000*11-1000*11-2000*11)*10%-2520-4480=700元

十二月预扣税

=(15000*12-5000*12-1000*12-2000*12)*10%-2520-5180=700元

年度预扣工资税额=5880元

(2) 劳务报酬预扣税：

预扣税额=30000*(1-20%)*30%-2000=5200元

(3) 稿酬代扣代缴税款

预扣税额=10000*（1-20%）*（1-30%）*20%=1120元

(4) 特许权使用费预扣税

预扣税额=5000*（1-20%）*20%=800元

2019年全年预缴税金=5880+5200+1120+800=13000

03

年度结算链接

1、首先计算综合收益：

(1)工资收入=15000*12=18万元

（2）劳动报酬收入=30000*（1-20%）=24000元

（三）稿酬收入=10000*（1-20%）*（1-30%）=5600元

（4）特许权使用费收入=5000*（1-20%）=4000元

综合收益总额=21.36万元

二、计算年度应纳税所得额：

应税收入=213600-60000-12*1000-12*2000=117600元

3、然后计算年度应纳税额

应纳税额=117600*10%-2520=9240元

4.退税或应缴税额的最终计算

2019年度清算应退或应纳税额=应纳税额-代扣代缴税额=9240-13000=-3760元

由于应纳税额低于预扣税额，应退税额为3760元。

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