住房公积金贷款“逐月对冲还贷”业务的办理流程及注意事项

住房公积金贷款“逐月对冲还贷”业务的办理流程及注意事项

第三章 扣除方法、数额、顺序和时间

第五条 扣除方法

借款人申请全额或部分偿还贷款业务的，须签署《个人住房公积金抵扣还贷申请表》，直接从借款人或其个人住房公积金账户中扣除资金配偶、父母、子女偿还贷款本息。

借款人申请按月还款的，借款人签署《住房公积金贷款申请表“月抵还贷”》公积金余额冲还贷业务办理程序，系统自动从借款人或其本人的公积金账户中全额扣除伴侣。以偿还贷款的本金和利息。

第六条扣除额

全额结算业务，剩余贷款本息之和从相关公积金账户余额中全额扣除；部分还本业务，按1万元的倍数全额扣除；贷款本金和利息。所有账户扣款后至少留有人民币10元的余额。

第七条 扣除顺序

可以按任何顺序申请全额清偿贷款。部分还本业务，扣除顺序为：借款人公积金账户、借款人配偶公积金账户、借款人父母及子女公积金账户；对于月抵还款业务，顺序为：借款人公积金账户、借款人配偶公积金账户。

第八条 扣除和转账时间

全额还款或部分还本的申请可在工作日（非还款日）即时办理。月度套期保值业务，应在还款日前受理，并扣除当月还款额；逾期还款的，扣除次月的还款额。

第四章“偿还贷款”的处理

第九条 符合上述对象和条件的借款人向公积金中心贷款受托行前台提出申请，签署《个人住房公积金还贷申请表》和《月供申请表》抵还住房公积金贷款还贷”，并开展相关业务操作。

1、存量贷款业务受理：已办理贷款业务的申请人需携带身份证原件、亲子关系证明（户口本）等材料向中心提出申请。申请全额清偿贷款业务或部分还款贷款业务的，需签署确认《个人住房公积金贷款提前还款扣除申请表》（一式三份，由申请人留存，办理银行、信贷部门或分行）；申请每月抵还贷款的，需在《住房公积金贷款申请表《每月抵还贷款》》（一式三份，由申请人、经办银行、

2、受理新的贷款业务：办理贷款业务的申请人在受理贷款申请时可选择按月对冲和还款。

第五章变更和终止

第十条 借款人或其配偶出现下列情形之一的，应当及时到中心办理变更或终止手续。

1、“抵还贷”业务期间，借款人如变更“月抵还贷”业务，须提前15个工作日向中心提交变更申请，并重新填写“住房公积金贷款” 《月抵还贷申请表》公积金余额冲还贷业务办理程序，更改“还贷”相关信息。

2、按月抵扣还款时，当借款人或其配偶的住房公积金存款账户余额扣除预留金额不足以抵扣当月应付贷款本息时，系统自动切换到银行还款账户。

3、在每月套期保值还贷期间，因借款人原因终止套期保值业务后需再次申请套期保值业务的，时间间隔应在一年以上。

4、《委托协议》在贷款本息全部结清后自动终止。借款人或其配偶如遇下列情形之一，应及时向中心办理变更或终止手续。否则，中心有权单方面中止委托协议，由此产生的一切责任由借款人承担。

3、如“还贷”操作出现错误，中心与借款人及其配偶有义务更正错误。

4、在《委托协议书》执行期间，借款人或其配偶不得以《委托书》规定以外的方式办理住房公积金提取、跨城转移、注销户等住房公积金业务协议”。

5、“还贷”期间，若国家法定利率发生调整或国家公积金政策发生变化，中心按国家新政策执行，不再另行通知借款人。

第七章 附则

第十二条《个人住房公积金贷款还款扣除申请表》、《住房公积金贷款月抵还贷申请表》、《住房公积金贷款提前还款申请表》及个人身份证复印件相关人员在借款人原档案中备案；财务管理人员应当及时归档并妥善保管其他会计资料。

第十三条 本办法由泰安市住房公积金管理中心负责解释。

第十四条 本办法自发布之日起试行。

成都公积金月冲还贷办理指南按月提取还贷实现时间

由于公积金账户中的资金余额较小公积金余额冲还贷业务办理程序，如果采用一次性还款的方式，能够偿还的贷款本金也较少，利息减少不明显。缺点：公积金贷款的还款顺序是先还公积金贷款，再还商业贷款。在公积金贷款余额较大的情况下，公积金资金可能全部用于偿还公积金贷款，借款人将无法享受公积金贷款利率优惠。为实现员工年协议与月协议的无缝对接，保证提取资金足额到账，已签订年协议的员工如需转月协议，

委托还款关系自签订委托还款协议的次月起生效。每月对冲还款变动 贷款结清后，对冲还款自动终止；贷款期内，您可以申请终止对冲，或增加或减少对冲还款人；套期保值还款期内，套期保值人逾期逾期3次以上的，中心有权自行终止其套期保值还款业务。办理中心公积金贷款月取还款后，贷款本息直接从公积金账户余额中扣除，资金不划入员工银行卡.

手机访问长沙土宝首页。办理完月供还款业务后，从公积金账户提取的资金是到还款卡还是到公积金卡。申请新增贷款的申请人携带上述材料向贷款银行提出申请，并填写委托协议。

成都市公积金月还贷指南 实现月提款和还贷时间自2021年10月8日起实现，月还贷实现，有效期5年。这取决于您每月的公积金支付和余额。总的原则是这样的：按年收费。如果公积金账户余额几万元公积金余额冲还贷业务办理程序，剩下的贷款都是商业贷款，或者公积金贷款余额很少，或者都是纯公积金贷款，比较划算采取一次性还款方式。

委托还贷关系建立后，公积金中心按约定时间从还贷委托人的住房公积金账户中提取本办法规定的住房公积金余额，转入委托的住房公积金贷款。银行。