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众所周知，1998年是中国住房制度改革的分水岭。在此之前，商铺作为大众唯一可以购买的不动产，成为了部分有钱人投资的重要方向，那句经典的“一铺养三代”成为了当时年代的写照。 但在1998年之后，房地产市场开启了革命性的变革，商铺拥有了强大的竞争对手——住宅。这两个产品对比来看，住宅不但刚需性要远远强于商铺，而且在市场规模上也大大强于商铺，这两个特点都让住宅有更大的资金承载能力，而商铺在有了住宅这个强大的竞争对手环境下，较1998年之前则有些黯然失色。 商铺从当红到失色，从大众市场到小众市场，是制度变革的结果。不过，虽然是小众，但也并不是完全不可以投资，如果想投资一定要找专业机构咨询。尽可能的避免西安东大街商铺价格从11万跌至3万的悲剧出现。 |
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