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热点区域房价仍将会持续上行，国家及地方政府也会出台相应的政策控制房价的过度上涨。“房住不炒”的总体思路短期内不会改变。而一些人口流失严重的城市或区域，房价可能会出现一定的下降，主要还是受市场需求不足的影响，但肯定是极个别城市才会出现。总体上来说，绝大部分城市的房价预计还是会呈现一个相对平稳的发展态势。 房地产资产基本占据了人们总资产的70%左右，房价如果出现大幅度整体下降，是会影响到绝大多数人的个人资产利益的，房价大幅度下降不符合国家及人民的整体预期，更多的应该是以发展为核心，并致力于保障性房屋的建设，最终实现“居者有其屋”的状态。 房地产行业影响着上下游60多种相关产业链，如果房价出现大幅度下降，是会对整个经济发展产生结构性风险的，特别是对于“土地财政”较为依靠的相关城市，更会产生巨大的影响。因此我觉得国家还是希望房价平稳的，不会打压房地产，也不会针对其实行什么具体的扶持政策。 |
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