五大行同日公告：8月25日起个人房贷将统一转换为LPR定价

　　8月12日，工行、农行、中行、建行、邮储银行(4.640, 0.01, 0.22%)发布公告称，将于8月25日起，将符合转换条件的存量浮动利率个人住房贷款，批量转换为贷款市场报价利率（LPR）定价。

　　加上之前发公告的交行，这意味着，六大国有银行均将通过批量转换加速存量房贷利率转为LPR。

　　工商银行(4.980, -0.01, -0.20%)相关人员告诉券商中国记者，“这次转换是系统自动操作的，客户如果不操作即默认自动转换。”此外，如果客户不愿意办理的话，可以在8月24日（含）之前进行登记，已经被自动转换的，可以在年底前进行协商更改。

　　五大行25日房贷统一“换锚”

　　LPR利率的变动情况，直接关乎购房者的月供增减。到底该不该转？银行工作人员和专家指出，究竟是否转换还是基于个人对未来利率走势的判断。

　　工行、建行、农行、中国银行(3.330, -0.01, -0.30%)和邮储银行8月12日均发布《关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换LPR的公告》。公告均表示，将于2020年8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。

　　换言之，2020年1月1日前已发放或已签订合同未发放，且截至2020年8月24日（含），尚未办理定价基准转换的存量浮动利率个人住房贷款（含个人商用房贷款，不含公积金贷款和公积金贴息贷款），五大行将统一自2020年8月25日起批量转换，你无需自己进行任何操作了。

　　银行工作人员告诉记者：如果客户本来就是要转换为LPR，银行统一处理将不会产生任何影响；如果更青睐固定利率，由于距离银行批量转换为LPR还有10多天时间，可在选择在这个时间段进行操作，或者自动转换后通过手机银行自助转回。

　　另一家国有银行交通银行(4.760, -0.01, -0.21%)则在7月20日就发布了浮动利率房贷定价基准批量转换的公告，于2020年8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率（LPR）或固定利率的存量浮动利率房贷，统一调整为LPR浮动利率加减点方式。

　　据记者梳理发现，目前已有多家大中型银行推出存量房贷批量转换。广发银行工作人员告诉记者，“本行房贷自动转换LPR从8月10日到8月20日，客户会收到相关短信，如果不愿意接受转换的话，可以在短信上进行取消。”