云南仁泽2000亩烂尾楼迎转机：上海东源添蒙投入45亿元继续开发

　　已烂尾停工近7年、占地近2000亩的昆明超级大盘西南海终于迎来转机：东方资产管理公司旗下的上海东源添蒙投资中心（以下简称上海东源添蒙）作为重整投资人，无偿受让云南仁泽房地产开发公司（以下简称仁泽地产）股权，并向仁泽地产出借最多45亿元的重整资金。受让股权后，上海东源添蒙将引入龙湖地产继续开发西南海。

　　至此，从2017年就开始运作的龙湖接盘西南海一事，终于以一种曲线进入的方式得以实现。

　　截至目前，仁泽地产解除资产查封工作已基本完成，接下来将力争在2个月内完成投放重整资金的前期工作，并按照重整计划规定清偿债权，恢复经营，启动后续开发，逐步实施交房。

　　2000亩烂尾楼迎转机

　　2019年12月24日，小编曾以《云南仁泽地产破产重组调查：2000亩大盘烂尾6年，负债169亿谁是“接盘侠”？》为题报道了西南海项目当时的状况。

　　作为昆明曾经红极一时的超级大盘，西南海项目自2013年底开发商资金断裂停工烂尾后，曾多次传出有大型房企“接盘”的消息，但最终因高达169亿元负债问题而不了了之。

　　值得一提的是，近日，位于昆明官渡区的别样·幸福城30余位业主，由于项目资金链断裂被迫住进烂尾楼的消息频频见诸媒体，而西南海相距幸福城不到7公里。

　　在等待项目复工的日子里，烂尾的西南海也和别样幸福城一样迎来了一批“特殊”的住户：几乎每栋烂尾楼里都住有被欠薪的打工者或拾荒人，有的甚至已经住在里面至少3年。

　　去年底，记者在实地走访西南海项目时发现，部分烂尾楼里没水、没电，生活用水、用电全依赖于与之一路之隔的已交付楼栋；“运气好”点的则能碰上项目在建时留下的水、电（设施），解决日常所需。这些被欠薪的入住者也不是没有想过要搬走，但总想着“还有没有机会拿到工钱”。

　　与此同时，在西南海复工问题上，滇池旅游度假区管委会作了很多努力。2019年3月12日，滇池度假区管委会成立度假区太河片区城中村（西南海）项目重组专项工作组，下设5个工作小组，分别进驻仁泽地产，认真梳理精准核实项目情况，并重新制定重组方案。当年11月底，滇池度假区管委会承诺，将于12月31日前，推动西南海项目司法重整取得实质性进展，重组问题整改到位。