端午假期楼市高位运行 18城二手房交易连续三周下滑

　　6月以来，热点城市的二手房交易规模已连续下滑。多数机构认为，在市场需求集中释放后，下半年的楼市将大概率出现下行。

　　在“售楼处里包粽子”的营销场景中，今年端午假期的房地产市场保持高位运行。

　　多家机构发布的数据显示，今年端午小长假期间（6月25日至6月27日），除北京的交易量相对低迷外，多数热点城市的房地产交易规模高于去年同期。其中，新房市场交易旺盛，被归因于各类营销手段的推出。二手房交易整体平稳，但有机构认为，需求的释放已经出现乏力。

　　由于新冠肺炎疫情的影响，今年房地产市场的“小阳春”，从传统的3月到5月，整体延后到4月至6月。端午假期楼市高位运行，即被认为是“小阳春”延后的结果。

　　但从短期走向来看，市场自然回落的趋势似乎并未改变。6月以来，热点城市的二手房交易规模已连续下滑。多数机构认为，在市场需求集中释放后，下半年的楼市将大概率出现下行。

　　北京市场明显降温

　　由于要冲击半年度业绩，房企通常在6月实施促销活动，6月也往往是房企销售规模较高的月份。

　　今年端午小长假期间，房企的营销活动仍在继续。据21世纪经济报道调研，北京多个项目在端午假期推出价格优惠，但因近期疫情出现反复，前来看房的人数明显低于往日。丰台、大兴、房山等区域的一些项目还因此而推迟了开盘时间。