发布时间:2020-06-05 16:43:07 文章来源:互联网
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杭州万人摇号抢房:有人十几次都不中 投资客狂赚百万离场


  959套房源,居然吸引超过6万人报名摇号,杭州远洋西溪公馆项目的热度传遍互联网。在杭州,由于个别新房项目与周边二手房存在巨大价差,买新房如同股市打新,能买到远洋西溪公馆的幸运儿,至少浮盈40万元,可以说是“买到就是赚到”。

  火热的摇号买房B面,是1.60%的超低中签率,注定大部分人都将“陪跑”,有购房者在摇号十几次都没有中签的情况下,已经果断放弃。对于那些足够幸运的投资客们来说,在房源交付后选择迅速挂牌出售,轻而易举就能获利数十万元乃至上百万元。不过,随着倒挂价差较大的楼盘陆续释放,杭州新房市场的限价红利在逐渐收窄。

  01摇号十几次未中 刚需转向二手房市场

  ▲楼市资料图

  西溪公馆位于杭州余杭区,属于杭州未来科技城板块,紧邻着著名的西溪国家湿地公园。当时的开发商在2009年就拍得该土地,却因为自身原因、市场环境变化等,项目陷入长期烂尾。直到2019年,项目才被远洋收购,名称改为远洋西溪公馆,限价定在2.8万元/平方米,并以准现房形式入市。

  经过十余年发展,杭州的房价已然不是当初的模样,根据贝壳找房APP显示,远洋西溪公馆周边二手住宅的价格多在3.5万元/平方米以上,也不乏售价达5万元/平方米项目,价差至少在7000元/平方米。西溪公馆项目最大的户型是190平方米,最小为59平方米,以最小户型住宅粗略计算,如果能够买到这一项目,意味着购房人能够浮盈40万元以上。

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