万科等57家房企总资产超千亿元 整体估值呈下降趋势

　　近日，中国房地产业协会联合上海易居房地产研究院发布了《2020中国房地产上市公司测评研究报告》（下称《测评研究报告》），其中，万科位列第一，中国恒大、碧桂园分列第二位、第三位。融创中国排名提升较大，位列第四；中国海外发展排名与上年一致，位列第五；保利地产(14.320, -0.35,-2.39%)排名下降两位，排名第六位。华润置地、龙湖集团、新城控股(31.030, -0.32, -1.02%)和富力地产分列第七位至第十位。

　　据悉，本次测评的研究对象为沪深上市房企117家，在港上市房企83家，以及海外上市公司2家，合计共202家。与2019年相比，纳入测评的上市公司总数净减少8家。

　　得益于新型城镇化等一系列政策的实施，房地产企业的总资产规模不断增长，呈现出绝对规模的上升态势，外部环境的支持也使房地产开发商获得了较为宽松的发展空间。易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受小编记者采访时表示，“虽然2019年的房屋销售数据轻微下滑，但房企拿地依然积极，同时房价保持继续上涨，可以说，房地产市场总体呈上升的态势。”