一季度贷款去向： 房贷增幅回落，民营中小微大增

　　 下阶段，随着商业银行尤其是中小银行多渠道资本补充进一步加快，降准、中期借贷便利以及系列结构性货币政策工具持续实施，商业银行信贷投放能力将逐步提升，信贷资源配置更趋优化。普惠领域仍将是银行信贷支持的重点领域，政策仍将致力于发挥精准滴灌作用，提升金融服务实体经济质效。

　　4月24日，央行发布2020年一季度金融机构贷款投向统计报告。报告显示，一季度末，金融机构人民币各项贷款余额160.21万亿元，同比增长12.7%；一季度增加7.1万亿元，同比多增1.29万亿元。

　　受疫情冲击影响，一季度贷款投向变化有以下特点：企事业单位贷款加速增长，普惠金融领域贷款保持较快增长，房地产贷款增幅持续回落和消费性贷款短期受疫情影响明显。

　　“整体上看一季度信贷投放规模增量明显，投放结构针对性更强。”交通银行(5.150, 0.01, 0.19%)金融研究中心称，下阶段，随着商业银行尤其是中小银行多渠道资本补充进一步加快，降准、中期借贷便利以及系列结构性货币政策工具持续实施，商业银行信贷投放能力将逐步提升，信贷资源配置更趋优化。普惠领域仍将是银行信贷支持的重点领域，政策仍将致力于发挥精准滴灌作用，提升金融服务实体经济质效。

　　房贷增幅连续20个月回落，“房住不炒”不会变

　　疫情之下，1、2月房地产开发和销售活动受到明显冲击，虽然3月份有所修复，但一季度房地产开发投资和销售都出现较大程度下滑，房地产贷款增幅持续回落。

　　报告显示，2020年一季度末，人民币房地产贷款余额46.16万亿元，同比增长13.9%，增速比上年末低0.9个百分点，连续20个月回落；一季度增加1.75万亿元，占同期人民币各项贷款增量的24.6%，比上年全年水平低9.4个百分点。

　　其中，一季度末房地产开发贷款余额11.89万亿元，同比增长9.6%，增速比上年末低0.5个百分点。保障性住房开发贷款余额4.73万亿元，同比增长3.9%，比上年末低2.8个百分点。个人住房贷款余额31.15万亿元，同比增长15.9%，比上年末低0.8个百分点。

　　交行金融研究认为，疫情影响下房地产开发贷款同比增速较上年末回落0.5个百分点至9.6%，降幅较大。受2020年专项债不得用于棚改等与房地产相关领域的政策限制影响，保障性住房开发贷款增速较上年末进一步回落2.8个百分点至3.9%，处于近年来最低水平。虽然疫情结束后，刚需、改善型需求会得到逐步释放，但在坚持“房住不炒”的定位和“稳地价、稳房价、稳预期”目标下，遏制投机炒房与房地产金融化、泡沫化的调控基调不会变。

　　值得注意的是，在楼市整体降温的同时，也出现个别城市楼市交易火爆的情况。深圳中原研究中心数据显示，2020年3月深圳新房住宅成交3152套，环比上升279.8%。