发布时间:2020-12-04 22:34:24 文章来源:互联网
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货币超发津巴布韦人都是亿万富翁,在货币没超发贬值之前贷款购买的房产,是不是就赚了?

    这个标题显然不成立。世界上不同的国家对土地也有不同的政策,传统。津巴布韦是私有土地,土地的价格就像白菜一样。人们对房屋的需求也没有某些国家那么强烈,更是很少有投资买房。在津巴布韦,贷款买房是很罕有的。即使有货币贬值之后,要说赚钱亏本,也难出手。

    首先,现在津巴布韦人,的确是人人都是亿万富翁,但那指的是津巴布韦币:
 
    1,
 
    如上图,这是一张,津巴布韦人,很普通的,日常常见的津巴布韦币。大概面值是100万亿(零太多数不太清楚,有兴趣的读者可以自己数一下确认)。
 
    2,
 
    如上图,这是现在津巴布韦币对人民币的汇率(不然在现实中,你拿津巴布韦币,不会有人给你兑换的)。大概1亿元津巴布韦币,可以兑换:0.0107人民币。
 
    小结:津巴布韦,现在的确人人都是,纸上,亿万富翁,百亿富翁千亿富翁。但是要花起来,购买力,其实还不如纸。因为一张纸有很多用途,这张花花绿绿的,基本上废了。
 
    其次,津巴布韦的土地私有,房子白菜价,很少有人贷款购房,即使贷款购房,货币贬值以后只能更亏:
 
    1,津巴布韦私有土地,地价相当便宜,购房没有投资价值。
 
    2,假设贬值前贷款购房,银行的相关合同中也会有类似的预防性条款,按美元换算房价。不能及时还款自然要收回相应的贷款或房屋。
 
    3,货币大幅贬值,工商凋敝崩溃,房产无人问津。要么硬扛自己住,要么,赔钱也不一定转出去,或者被银行收走断供。
 
    小结:货币贬值,前即使贷款购房,也不会因为货币贬值而获益,只有经济发展才能大家获益。
 
    综上所述:
 
    津巴布韦,的确是人人都是,津巴布韦币的,纸上亿万富翁。但是,一个亿津巴布韦币也就值人民币一分钱。在津巴布韦,现在是美元通行。
 
    房地产经济需要在垄断土地的基础上实行,且受经济发展的影响。津巴布韦这种情况,土地自由买卖,价格低廉,经济又前景不佳,即使是之前贷款买房,随着津巴布韦币的大幅贬值,也只能是亏损,甚至是钱房两失,可见,离开了经济发展谈房价没有基础。
 
    津巴布韦,曾经被誉为非洲明珠,
 
    希望未来,津巴布韦经济能够发展,稳定。那时,在津巴布韦投资房产也许大有可为。

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