发布时间:2020-03-06 12:03:17 文章来源:互联网
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如果在北京有2000套房是什么概念?跟马云相比怎么样?

  在北京这个寸土寸金的地方,拥有一套房子只能算是普通人,有2套房子那么你就是有钱人,有3套房子那么你就是土豪了,如果真有2000套房,那么你就属于是超级富豪了。根据中国房价行情网发布的数据显示,2020年2月份北京二手房平均价格是70627元,只比深圳的平均价格低一些,排名全国第二。
 
  如果2000套房,每套按照100平计算,总共就是20万平,按照这个二手房平均房价70627元计算,那么这2000套房在北京就价值20万*70627=141.25亿。我们都知道近期胡润刚发布的2020年中国百富榜数据中马云家族的财富达到了3150亿人民币,所以你141.25亿跟马云相比还相差甚远,按照福布斯当前的排名来看,你141.25亿只能排在第188名。
 
  而马云的3150亿人民币,如果也按照每平70627元的价格来购买房子的话,这笔钱能购买到4460050万平的房子,以100平一套计算,差不多就是44600套,比你的2000套还多了42600套,这就是你们之间的差距,当然马云虽然有3150亿元,但是这毕竟不是真金白银,实际上能套现1000亿已经算是不错了,而你2000套房如果没有负债的话,那么你跟马云相比其实差的也并不太夸张。
 
  在北京拥有2000套房又是什么概念呢?假如这2000套房全部租出去,按照每套每个月8000元租金计算,那么光收租金每个月就能入账2000*8000=16000000元,每个月1600万,每年就是1.92亿,光每个月的租金收入普通人可能一辈子都赚不到。当然光收租也是一件相当辛苦的事,2000套房平均分摊在30天,每天也差不多要收66.6套房,按照一天上班8小时计算,每个小时就要收8.3套,也就是七分半钟就要收好一套房的租金,可以说会是相当繁忙,从这也能看出来,如果天天出去捡钱也是一件相当辛苦的活。
 
  当然想在北京个人拥有2000套房也几乎不可能,毕竟北京是有限购政策的,即使是在限购政策没出来之前买的也几乎不太可能,毕竟如果没有按揭一下子要在北京买2000套房,那么没有几十亿的现金是做不到的。虽然说几乎不可能但是现实中隐藏的富豪太多,这也很难讲,比如像这次因为疫情,深圳就有一个女房东拥有9栋楼,给1200户租户免除了一半的租金,光每个月的损失就达80多万,也就是没有免除一半租金的话,她每个月光租金收入就有160万,所以现实中拥有2000套房的人也可能是存在的。

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