土地市场开启：房企拿地热情不减 目前多个城市出让地块

　　2月11日，春节假期后北京开启土地首拍，出让3宗不限价涉宅用地，总起始价70.63亿元，总成交价80.05亿元。其中，首创以底价29.75亿元获得石景山区西黄村地块；华润联合中交以46.7亿元竞得北京市通州区马驹桥镇亦庄新城地块，溢价率为22.89%；京能以3.6亿元获得北京市大兴区采育镇宅地，溢价率为25%。专家表示，房企要积极关注各地的土地交易新规则，研究拿地机会，探索拿地方式，理清投资思路。

　　多个城市出让地块

　　除了北京，上海、杭州等多个城市土地市场11日开启。据中原地产统计，2月11日至27日，上海和杭州均有超过20宗土地入市。北京市规划和自然资源委员会网站显示，2月14日北京将再推出3宗宅地。

　　“近期北京推出多块优质土地，资金压力较小的企业值得考虑。”中原地产首席分析师张大伟表示，近期多地出让地块意愿较强，现在是房企拿优质地块的好时机。土地市场分化，整体溢价率走低。