发布时间:2020-01-10 21:57:59 文章来源:互联网
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为什么有专家认为:房地产的支柱地位一百年都不会变?

  这个判断是正确的。
 
  支柱产业又不是只有一个,而是好几个,房地产是永不落幕的支柱产业之一。
 
  我们简单举个例子,是全球最发达的国家,但房地产目前依旧是的支柱产业之一,2018年,地产、建筑行业合计占GDP总量达到16.25%,其中2018年的房地产业增加值约为24904亿美元,约为其20.494万亿美元GDP总量的12.15%。房地产是妥妥的一大支柱产业。
 
  同期,2018年中国房地产业增加值约为59846亿元人民币(折合约9044亿美元,为的36.3%),约为中国GDP总量的6.65%。中国的建筑业、房地产业的增加值合计为121654亿元人民币(约为18384亿美元),约为GDP总量的13.51%。
 
  虽然两国之间,统计口径不一样,但都说明,房地产是国民经济的一个重要支柱。
 
  房地产是绝对刚需,没房的人要买房;小房要还大房;旧房要变新房。因为房子是有使用寿命的,目前国内大概是30年这样一个使用年限,以后会变成50年这样的使用寿命。这样房地产总是不断在发展。
 
  2018年,中国新增商品房销售17亿多平方米。未来这个数字会不断降低,但需求依旧强劲,小房要换大房,大房要换别墅;旧房要换新房等等,需求总是存在,而且量能不小。那么房地产行业就一直坚挺。这个坚挺不是说,每年都能销售17亿平方米,但房地产在国民经济中的江湖地位,将一直存在。
 
  当有一天,房地产技术取得重大突破,一栋房子可以使用300年的时候,可能房地产的重要性将逐渐降低。

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