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地下车库没有产权，那是因为，这些都属于人防车库，在和平年代，这些车库是执行的，谁建设谁使用的政策，一旦发生战争，这些车库就变成了人民防空洞，所以，当然是不可能有产权的，现在卖给你啦，其实违规，这个问题不在讨论范围之内。
这就犹如，你买了个房子，带了个地下室，那个地下室是没有产权的，但是可以跟随房子，默认的成为房子产权的一部分，车库也是如此，默认成为你房子产权的一部分，可以跟随房子买卖，就相当于这个房子，就像一只鸡又带了一个蛋，可以这样去理解，至于说多年以后应该怎么办？
这个你要看合同，合同上应该写的很明白，理论上多年以后还属于你的车库，你就一直使用，买卖的时候，就和小产权一样，只有一纸合同，这就是这类车库的状况，可以把他当做小产权房子，来处理就对了，关键他在产权房子的下面，也不会存在单独的拆迁，所以是安全的，唯一安全的点，就是一旦发生了战争，这些车库，是会被收回去，直接当做人防安置点，所以放心的持有吧。
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