记得我刚毕业的时候，住房要向单位申请，结婚后单位给了一间平房，住了两年时间，后来分了一室一厅的居室，当时感觉就很满意了。

我国城镇住房改革是从1998年开始的，仍然是以单位集资建房为主，从2000年左右，商品房才开始大量出现，到了2005年左右，住房全部商品化，不再允许单位集资建房，住房改革基本完成。

我国住房改革可以说是房地产从计划经济向市场经济过度的缩影，其作用是巨大的，影响是深远的，虽然期间房价增长速度较快，增长幅度较高，但是为我国经济发展提供了新的动能，实现了房产市场化，改善了老百姓住房条件，提高了大家生活质量，释放了老百姓手中的存量资金，刺激了国民经济发展，使国民经济体量大幅增长，也带动了社会平均工资高速增长，为经济可持续发展提供了新动力。

住房改革的成功之处我认为主要表现在以下几个方面：

1、老百姓住房条件得到明显改善。

住房改革之前，人均住房面积不足10平方米，尤其是大城市，人均只有3平米左右，现在人均住宅面积达到39平米，这在改革以前是不可想象的。

2、刺激国民经济发展。

改革开放后，我国GDP出现指数式增长，2018年达到13.6万亿美元，成为世界第二大经济体，这要得益于我国房地产的发展，房地产贡献6.7%，总量接近6万亿人民币。其中土地收入增加了财政收入，并没有计入国内生产总值。

3、倒逼国民收入增长

住房改革最初是把老百姓手里的存款从银行投入到房地产，从而实现资金流动的目的，但是随着房地产的发展，房屋数量不断增加，房价不断提高，老百姓的存量资金和工资收入远远达不到要求，因此住房贷款成为主流，这样就倒逼企业增加职工工资收入，因此近年来，我国社会平均工资也保持了高速增长。