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这个问题要具体情况具体分析。
车是车、人是人。
业主拥有住宅产权，但并不意味着车子可以随便出入。如果车子随便出入，那么容易造成小区之内拥堵，甚至带来一些不必要的危险。所以小区业主的车辆，也是需要在物业备案登记，并缴纳相关管理费之后，才能通过小区门禁的许可。
现在有一辆汽车对许多家庭来说，是很常见的。而早期一些小区，因为没有充足的车位，没办法容纳急剧增长的车，所以进行有效控制管理是必须的。
即使是新设立的小区，也需要做有序管理。现在一些新小区看起来车位充足，但再过几年一看，靠，没地儿停车楼，这种现象是正常的。
所以，对于物业来说，首先满足有车位的业主，是必须的。有车位的业主，也是需要登记管理的，一般一个月需要60元以上。
因为车位代表拥有产权，但管理、卫生等也是需要额外计算的。
而没有车位的业主，如果有车，肯定也是需要在物业留档，当小区内比较拥挤的时候，肯定要控制流量，不能进去。
题主所说的情况，应该是没有车位，但关键是是不是已经登记在册，并缴纳了管理费。如果已经缴纳管理费，那么一般物业也不会不让业主的车子进去。
但如果是单纯为了逼迫业主购买车位，不给业主车辆登记、通行，那么就是物业管理上存在问题。这种情况不常见，但也有开发商为了尽早回笼资金，采用这种办法也不是个例。
如果是这种情况，应该有强买强卖的嫌疑，可以向有关方面投诉。
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