婚前付了房子首付，公积金贷款，不要女方出一分钱，结婚该加女方名字吗？-随便找信息港

婚前付了房子首付，公积金贷款，不要女方出一分钱，结婚该加女方名字吗？

　　题主的问题表面上看是在询问“自己出资购买的房屋，该不该加女方名字？”，实则是担心自己独有财产变成共有财产后的损失问题。

　　下面简要回答下法律关于夫妻房产分割的要求：

　　首先，房屋权利是以登记名字为准没有错的。也就是说产权证上有几个人，就是几个人拥有该房屋的产权。即使你是婚前全资购买，婚后加上女方姓名，该房产为夫妻共同财产。

　　为什么？因为你加女方名字的这个实际举动，被法律认定为对于你之前个人财产的重新约定，如何约定呢？就是把个人财产转变为夫妻共有财产。

　　因此你要清楚一件事，法不容情，法律不管什么爱情不爱情，只要你加名字，你的财产就会被共有。如果你过分担心自己的财产受到损失，建议你用其他方式表达对女方的爱意。

　　其次是在财产分割比例上，并不是绝对的50%！加女方名字后离婚的也不在少数，这个时候就面临财产分割。

　　关于如何分割，先认定双方协议！这就是为何很多有钱人结婚前做婚前协议的原因。如果没有协议，房产证上又加了女方名字，那就认定为夫妻共有财产，享有同等权利。但司法还有进一步的规定：如夫妻一方婚前签订购房合同，并以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷。房产登记于首付款支付方名下，离婚不能达成协议的。法院可以判决不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为登记方个人债务，双方婚后共同还贷款项，由产权登记方对另一方补偿。

　　简单总结就是：无论你婚前是全款还是贷款买房，只要加上女方的名字，女方就肯定能获得这套房的收益。如果你既想同意女方加上名字，又不想以后离婚财产受损时，办法就是：做婚前财产公证，离婚时可减少这部分纠纷。

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