发布时间:2019-08-29 15:17:55 文章来源:互联网
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如果有三十万,现在是买房子还是存银行或者买理财,现在哪个不会贬值?

  如果目标是不贬值的话,肯定要买房子,因为不管是银行存款还是银行理财产品都会贬值,换句话来说,银行存款和银行理财产品的收益率,没办法超过通胀。

  但如果把选项放宽一点,除了房子还有其他可以跑赢通胀。

  01,银行存款

  如果只是追求安全,银行存款就非常好,保本保息。但假如结合通胀来考虑,银行存款就非常不安全,因为他肯定会贬值,长期下来,银行存款加上利息,是跑不过通胀的。

  经常听到一些新闻,10年前20年前存了多少钱在银行,现在把这些钱拿出来,发现比起当初存进去的钱,贬值了,所以千万不要通过银行存款来抗通胀。

  为什么银行的利息跑不赢通胀呢?

  其实我们了解一下央行制定利率的方法就明白了。利率是为了调控经济的一种常用工具,但经济过热,通胀向上走的时候就会加息,但经济不怎么好,通胀越来越低的时候就会降息。

  所以不管怎么样利率跟通胀水平是差不多的,但是因为公布的通胀水平往往又比实际的通胀水平低,所以银行的基准利率肯定都低过真正的通胀水平。

  02,银行理财产品

  银行理财产品的收益率,跟银行定期存款的收益率其实差不多,有些时候会高一点,有些时候会低一点,假如跟银行的大存单比起来,银行理财的收益率甚至会低一点。

  当然大部分银行理财产品都是比较短期的,以短期的产品来看银行的理财产品收益率还是有一定优势。

  但是跟上面说的道理一样,银行理财产品的安全性还可以,但是收益率肯定是跑不过通胀的。

  03,房子

  房子可以抗通胀,但是30万的金额,还不足以买房。

  30万全款买房子,肯定是在很小的城市,在小城市买房子,问题比较大。

  如果30万做首付,向银行贷款70万,以总价100万买房子,在一些省会城市说不定也可以买一个50多平方60平方的二手楼,这种情况下买房子就不错。

  但前提是,银行贷款之后,有足够的能力供。

  因为如果是在二线城市,或者一些中部的省会城市,长期来看房价还能够温和上涨,如果能拉长时间来看,平均每年上涨5%应该可以达到,而正常情况下的租金至少可以达到2%,所以投资房子,总体收益率可以达到7%,这样算下来是可以跑赢通胀的。

  04,其他方式

  但是说到底30万的资金还是太少了,如果用来买房子,资产就过于集中了,所以我建议可以考虑股票或者基金,这一类投资只要投资得当,持有时间足够长,收益率非常可观,跑赢通胀没有问题。

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