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因为没有公摊面积了，开发商住房销售面积减少，也必然会导致销售总额的减少，这样开发商的利润会受到很大的影响，而为了避免这些问题的发生，开发商总是会采取羊毛出在羊身上的计策，会通过提高商品房销售价的方式来弥补自身开发房产销售面积减少的利润。所以从一般形式看，没有购买的朋友，在未来的购房中肯定会碰到销售价格的提高。 取消公摊面积，可能会诱发房价的单价上涨，但关键还是需要看政策引导。但是，退一步思考，假如房价单价进一步上涨，未必会存在太多的购买需求，因为现阶段内越来越少的人可以承受当前的高房价压力，而国内房地产最具核心的优势，则是房产捆绑着各种核心资源，这也导致其稀缺的一面，也是其价值持续攀升的原因之一。但是，公摊面积取消本身是一项利民政策，但关键在于后续的可操作空间，若政策监管足够完善、成熟，就不会轻易引发房价的非理性上涨，而如何均衡新购房者与旧购房者之间的利益，又是需要考虑的问题。但是，就目前而言，公摊面积取消要全面推行，可能难度并不少，涉及的问题也很多。 虽然不可能推动房价大幅上涨，但上涨是肯定的。 |
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