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如果按照管院长的说法来看，搞金融的不要搞了，搞电影的也不要搞了，大家都去搞房地产吧。比起实体经济，金融和电影的杠杆效应可谓大得多，言下之意就是实体经济也不要搞了，全国人民都是战友，战斗在房地产行业的同事。
这种判断，个人觉得有些哗众取宠。
中国的实体经济比房地产行业持续的时间长多了，贸易交换自人类文明开始就有，也没见农耕时代有人搞房地产，所谓“没有一门生意像中国房地产行业这样，能够持续时间这么长”这句话依据何在？
从整个表述上看，全部引用的证据都是“过去经验表明”，那么过去的经验真的能代表现在吗？过去没有互联网，没有5G，没有电商；过去国家在一定程度扶持房地产企业，现在政府的重点是在稳定房价。所以整个的表述给人的感觉就是为了给房企说话而强行推演，先得出结论再找证据，不能让人信服！
我们也接触过不少投资人，还有电影制作人，其投资没有地产高，但收益却不少，短期内资金能得到迅速增值，并没有像管院长所说的如此不堪。比如说，在2017年之前做风投的，投资了如抖音、喜马拉雅这样的企业，随着估值的巨额攀升，资本增长十几倍不成问题。再比如投资电影，有时候投资一部低成本、小制作但口碑好的电影，只要票房过亿，资本增长4、5倍也是非常正常的。
恰恰是房地产企业，因为占用资金巨大，很多都是拆借来的，面对政策风险更加惶恐，每耽误一天都耗费巨大成本，也正是如此，现在房地产企业倒闭的屡见不鲜。
如果管院长依然看好地产行业，就拿出点可以说服大众的证据来，不要把大家都当傻子。
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