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炒房客们找不到接盘侠，刚需买不起，刚毕业的大学生租不起房，这是一线城市的现状。 房产税一定会在三年内落地，持有多套房的炒房客这两年也会抓紧时间出售房产。随着廉租房、共有产权房的入市，未来住房供给还会增加。 一线城市日益增长的生活成本，一部分人会选择返乡就业或创业，一线城市对于住房的需求也会降低。从供需角度来看，供应增加，需求减少，一线房价必然失去支撑，过高的涨幅有着远超其他城市的下降潜力。 当然了，房价下降过快不符合几方利益，每年以10%左右的下降速度更为理想，不至于引发系统性金融风险，气球也可以慢慢撒气，最终房价回归理性区间。 银行信息港小编认为，政府部门会做出相应的政策措施，会去稳定房价，也是会让房地产市场平稳健康发展，如果房价跌到评估价以下太多，那就是灾难的到来，会引起动荡，例如金融。高房价是一种税，只有房价下降了，并且是大幅下降了，我国经济才能走出避实向虚状态，制造业才能重新起步，经济才能进一步稳定发展也是一个情况了。 |
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