发布时间:2018-04-13 09:27:55 文章来源:互联网
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安省法庭判决买家,赔偿屋主47万加元差价!

  根据多伦多太阳报的消息,安省高级法院最新的一个案例,就是涉及房地产买卖合同违约的。2017年三月,David lea和Hu看上在Stouffville和Whitchurch的道格拉斯夫妇房子,经历了疯狂的几轮抢offer鏖战下来,他们终于以225万加币获胜,签约买到喜爱的梦之屋。可是没有想到,这次带来的却是一场噩梦。

  很多朋友会觉得定金都陪了,也够惨了,何必要赶尽杀绝,即使上法庭又能怎么样呢?何况加拿大的办事效率奇低,看谁耗得过谁!
 
  不过,有时候也很奇怪,一个小小的交通高票等正上法庭都要好几年,地产纠纷这么难的官司,居然很快就见分晓了!
 
  866综交易违约,只是根据多伦多地产经纪John Pasalis的分析,实际的数字可能远高于这个估计。因为,这些只是卖家降价售出房屋后的数据,还有很多卖家没有卖出一年前高价成交的房子。从2017年的数据看,GTA售出的房子中,有1784间在2018年又重新上市挂牌,这很有可能是第一次卖出的合同没有执行造成的。
 
  他们签约后,安省政府很快就祭出海外买家税,多伦多的房价大跌,虽然已经交付了12万加币,但是作为买家,考虑价格的下跌幅度后,他们还是希望放弃定金,不愿再执行合同。
 
  法官表示,对于这个案子,道格拉斯夫妇有权利获得这些赔偿,这是基于市场价格和当初合同价格的差额所作出的判决,那么接下来会如何?

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