山东：21世纪等17家房地产公司及中介因违法违规被曝光-随便找信息港

山东：21世纪等17家房地产公司及中介因违法违规被曝光

　　中国消费者报济南讯(记者尹训银)为了整顿规范房地产市场秩序，山东省住建厅开展了一系列打击囤房炒房等违法违规行为专项行动，严肃查处惩治违法违规的房地产开发企业和中介机构，并将定期通报专项整治工作的典型案例。近日，21世纪等17家房地产市场违法违规典型案例被通报。

　　21世纪房地产经纪公司济南阳光家园加盟店

　　该机构经纪从业人员有骗取房产证行为，违反了《济南市房地产中介行业信用档案管理办法》。济南市房地产主管部门对该机构通报批评、信用档案扣8分、两名经纪人员暂停网签资格。

　　青岛康润房地产开发有限公司

　　该公司在住宅销售过程中强制搭售车位，违反了《山东省消费者权益保护条例》第六十四条。青岛市对该公司罚款10000元，没收违法所得596682元。

　　山东凯悦置业发展有限公司

　　该公司在淄博市沂源县开发“君悦溪园小区”项目，在未取得预售许可证的情况下收取定金，违反了《山东省商品房销售管理条例》第三十一条的规定。沂源县房地产主管部门对该企业下达限期整改通知书，责令退还违规收取的定金，并处以10000元罚款。

　　枣庄鑫顺利源房地产有限公司

　　该公司在枣庄市薛城区开发“九龙城”项目，在未取得预售许可证的情况下收取购房款。枣庄市房地产主管部门下达了《责令停止违法行为通知书》，责令立即停止收预定金的行为，并制定退款方案。

　　山东拓坤置业有限公司

　　该公司在东营开发“圣安·状元府邸”项目，1#、2#、3#住宅楼未取得预售许可便进行销售。东营市房地产主管部门已向该企业下达整改通知书，责令其尽快办理预售手续，且在未办理预售许可之前不得进行销售。

　　烟台旺埠置业有限公司

　　该公司在烟台高新区开发“三兴御海城”项目，为缺德预售证违规预售。目前烟台市房地产主管部门正对该公司实施行政处罚。

　　潍坊家豪置业有限公司

　　2017年6月，该公司开发的“中央御园”项目销售209套商品住房，未及时将预售资金纳入资金监管账户，违反了《山东省商品房资金管理办法》第十三条。潍坊市房地产主管部门收回该项目商品房预售许可证，暂停其商品房预售并责令企业限期整改。

　　济宁华森置业有限公司

　　该公司在汶上县开发“翰林豪庭二期”项目，在未取得商品房预售许可证的情况下，以会员预定及VIP内部职工认筹的方式违规预售商品房。汶上县房地产主管部门对该项目销售中心进行了查处，撤销宣传横幅、没收宣传材料，并在销售中心张贴公示，提醒广大群众不要购买无证房屋。同时，对其下达责令整改通知书，责令其退还全部定金、抓紧办理商品房预售许可证。

　　泰安嘉和房地产开发有限公司

　　该公司在泰安市东平县开发“印象嘉和”项目，取得预售许可证后未按照核准的一房一价面向社会进行公开销售。东平县房地产主管部门对企业负责人进行了约谈，并向企业下达了《整改通知书》，要求开发企业限期整改相关问题。

　　山东省金百利房地产开发有限公司

　　该公司在威海荣成市开发“万国城”项目，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，擅自对外销售。荣成市房地产主管部门依法对其下达了《责令整改通知书》，责令其立即停止违规预售行为原文，尽快办理《商品房预售许可证》。对要求退房的业主，责令其必须无条件退换收取的订金。

　　山东玫瑰园不动产营销策划有限公司111分店

　　该机构未在销售场所明示开发经营相关证书及文件，违反了《房地产经纪管理办法》第三章第十五条和日照市住建局《关于规范中介机构经营场所信息公示的通知》(日建办法[2017]24号)相关要求。日照市房地产主管部门责令其立即整改。

　　莱芜三福房地产有限公司

　　该公司在莱芜市开发“公园道”项目，在未取得商品房预售许可的情况下，擅自进行认筹。莱芜市房地产主管部门对该企业下发责令限期整改通知，要求停止违法行为并限期改正，督促开发企业完善相关手续。

　　万城置业有限公司

　　该公司在临沂市开发“万城开花”项目，未取得商品房预售许可证便向社会举行公开选房活动并收取款项。临沂市房地产主管部门向该企业下达《责令限期改正违法行为通知书》，依法对万城置业有限公司处以罚款284100元，并通过媒体、网站等渠道对“万城开花”项目违规销售行为的处理进行公告。

　　德州嘉泰置业有限公司

　　该公司在德州开发“龙溪香岸”项目，违规预售。德州市房地产主管部门对该公司处以行政罚款处罚。