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大连公积金贷款费用：评估费：房屋评估值*0.3％，最高1000元保费率为：贷款额*0.024％*贷款年限他项权利证工本费：80代办费：200商业贷款费用：他项权证：住宅80元/份；公建550元/份贷额*1.5%借款合同印花税：贷额×0.005％（银行自行收取）

据“大连发布”微信公众号消息，自7月1日起，大连对2021-2022年度住房公积金缴存基数进行调整。

按照《住房公积金管理条例》，职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年1月1日至12月31日期间月平均工资额。按照国家、省、市规定，职工住房公积金缴存基数不得超过当地上一年度职工月平均工资的3倍，2021-2022年度职工住房公积金缴存基数上限为24702元。同时，职工住房公积金缴存基数不得低于所在区（市）县上一年度最低工资标准，月平均工资额低于最低工资标准的，以最低工资标准作为月缴存基数。

自2021年7月1日起，各缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为职工2020年月平均工资额。

单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。单位可以根据自身实际情况在5%至12%的区间内自主确定住房公积金缴存比例。同一缴存单位执行相同缴存比例。

生产经营困难的企业，经本单位职工代表大会或工会讨论通过后，可以持经营情况相关材料申请降低住房公积金缴存比例至5%以下或者缓缴，期限不超过12个月。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或者恢复缴存并补缴缓缴的住房公积金。

大连自1993年建立住房公积金制度，经过多年发展，住房公积金缴存规模逐渐壮大，目前，全市共有近3.5万个企业、113万职工缴存住房公积金，目前人均住房公积金缴存基数6959元，人均月缴存额1557元。

截至2021年6月底，全市累计归集住房公积金2469亿元；累计提取住房公积金1766亿元，累计发放个人住房公积金贷款1463亿元，支持近54.13万户职工家庭购房4795万平方米。住房公积金已成为大连职工解决住房问题、改善住房条件的重要资金渠道

2021年公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

公积金贷款利率的利率执行中国人民银行2015年10月24日公布的基准利率，并且全国各银行均采用这个标准。目前，公积金贷款基准利率（年利率）五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%，在办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才可以使用。

公积金贷款利率是固定的还是浮动的

公积金贷款利率是固定的，没有浮动的。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上

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