西班牙50万欧购房移民,这些问题你了解吗(2)

除此之外，西班牙每个大区都有政府机构免费为移民或外籍人员提供基本西班牙语培训课程。

西班牙的房子都是怎样的？

欧洲国家人口密度大，城市普遍以公寓为主，独栋楼房和别墅分布在郊区。

在售二手房比新房数量要高很多，因为欧洲提倡保护城市原有的风貌，房屋会定期整修但基本不拆迁。在市郊也可以选择别墅型独立公寓，靠近海岸线的通常价位偏高。

西班牙移民房产在出租出售上有什么限制?

西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，没有使用途径限制、房产可出租，获得永居后可以出售房产，资金不会被长久套牢。

购买不动产额度可以累计吗?

可以购买一处或多处不动产，总价值达到或超过50万欧元即可。

可以与其他人合伙购买不动产吗?

可以与其他投资者共同购买房产，只要申请者本人投资额达到或超过50万欧元。

购房之后房产还会产生什么费用？

在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税，具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定，拿巴塞罗那市区100平的房子来说，它产生的地皮税是800到1200欧元之间。

除此之外还会产生一个物业管理费用，这个价格也是根据不同的房产决定的，通常是在50-100欧元/月。