发布时间:2012-05-03 09:54:24 文章来源:互联网
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宁德二手首套房贷款办理愈来愈难

二手首套房贷款

22日,记者走访了市区数家房屋中介公司,他们均表示受银行贷款收紧影响,现在的生意比以前差多了。“现在银行贷款很难批,导致二手房很不好卖,很多来买二手房的‘刚需’资金都不太充裕,贷款这么难办,口袋里钱不够,当然没法买房。”一房屋中介公司业务员告诉记者,以前贷款一般一个月内就会批下来,现在有的人等了四五个月还拿不到贷款。“我手上就有一个客户,春节前申请的贷款,到现在还没批下来。”

“额度基本满了,目前一般不受理二手房贷款,就算是首套房也一样。”记者19日以购房者的身份询问了宁德市多家银行,皆得到类似的答复。

二手房难贷,一手房贷款也并不轻松。据了解,目前宁德市各家银行已基本取消首套房利率打折,其中工商银行执行基准利率,中国银行建设银行、兴业银行等多家商业银行宁德分行工作人员则告诉记者,当前首套房贷款利率为基准利率上浮10%。这意味着新购房者将支付更多的月供。按贷款40万元来算,贷款20年,按等额本息还款方式,执行基本利率每月约还3053元,而执行利率上浮10%,则每月须多还164元左右。【2011贷款计算器】

但就算如此,宁德市多家银行皆表示,首套新房的贷款也相当紧张,等待放款的时间也比以前长了许多。

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