青岛个人住房贷款五月同比增5亿余

青岛个人住房贷款五月同比增5亿余

经济实体和固定资产项目资金需求旺盛，带动人民币贷款强劲增长。 5月末，辖内金融机构人民币各项贷款余额5452.8亿元，比上月增加101.6亿元，同比多增87亿元。其中反映经济实体流动资金需求的经营贷款和贸易融资分别增加10.1亿元和5173万元;反映基建项目资金需求的固定资产贷款和银团贷款当月分别增加27.7亿元和20.5亿元，如向青岛云南路片区和中岛组团低收入家庭危旧房改造项目、楼山河污水处理厂项目、青岛市游泳跳水馆等一批固定资产项目给予充足的信贷资金支持。

个人住房贷款继续上扬

尽管国家和地方政府从税收、信贷等方面采取一系列措施抑制房价过快上涨，但受二套房契税提高的影响，5月份青岛市房地产成交量仍呈现环比微幅上涨态势，全市房地产成交8165套，环比上涨258套，比3月份增加1175套。在成交量稳定上涨的带动下，当月个人住房贷款仍保持同比多增，新增17.3亿元，同比多增5.1亿元，月末余额731.6亿元。

外币贷款净不升反降

受企业大量还款影响，外币贷款净下降。5月末，外币贷款余额68.1亿美元，比上月减少1亿美元，同比多降1.3亿美元，这是外汇贷款在持续强劲增长了1年后的首次下降。其中，境内短期贷款和境外贷款比上月分别减少4747万美元和5827万美元，同比分别多降1637万美元和8533万美元;进出口贸易融资当月减少2638万美元，同比多降4772万美元。外汇贷款净下降主要与商业银行外汇头寸趋紧、当月企业大量归还到期贷款以及企业生产周期有关。 票据融资微幅反弹

经过5个月的持续大幅下跌后，5月份，商业银行票据融资存量开始微量反弹，当月新增3.5亿元，同比多增36.8亿元，月末余额264.9亿元。其中，直贴比上月减少1.4亿元，同比少降18.4亿元;转贴比上月增加3.4亿元，同比多增16.8亿元。同时，金融机构对经济实体的融资力度有所增强，当月累计办理贴现业务77.9亿元，同比增加1.9亿元。