房贷一般多久能批下来(房贷审批需要多久呢)

大家好，如果您还对房贷一般多久能批下来不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享房贷一般多久能批下来的知识，包括房贷审批需要多久呢的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

房贷审批需要多久呢

我是一家城商行的员工，干过房贷客户经理，为客户办理过房贷，也干过产品经理，设计过房贷办理流程。可以这么说，房贷审批速度是很快的，主要慢在收集材料和抵押放款阶段。

现在各大银行对房地产开发贷款都多少有些紧缩，这就造成了开发商需要银行能够提高工作效率，尽可能缩短回款时间。能初一放款，绝对不能拖到初二。尤其是像恒大、碧桂园这种比较强势的房企，他们对各个银行也是有考核的，如果银行审批速度慢、放款速度慢，下次直接拒绝与这些银行合作。要知道有不少银行都排着队要跟这些房企合作的。

二手房的情况稍微好一点，房屋中介虽然没有房企那么强势，但这些中介为了服务好客户，会经常不厌其烦的催银行经办客户经理。银行客户经理受不了催促，也会加紧办理。

按照我当时办理的速度，从交齐材料到出审批结果一般就是一天到三天的时间。如果再长，无论是房企还是中介公司就会找到我的领导，让领导催我。前两年房市火爆的时候，客户经理们加班通宵都是常事儿。在这个阶段如果你一周时间都没有审批通过，多半是有点问题。因为银行客户经理要处理的房贷业务很多，有的时候会把有问题的业务往后放，先处理没有问题的。

审批之后就要抵押、放款了。各大银行为了维护好房企都会采用先放款后抵押的策略，这种方式是非常快的，一般审批过后一周左右，最长不超过一个月的时间就可以放款。有些银行目前仍是只愿意先抵押再放款，这样流程就慢了，如果一切顺利的话一个月到两个月的时间还是需要的。如果不顺利，遇到额度不够，或者排队人多的情况下，半年也是经常发生的事情。

题主如果想知道审批结果可以直接与中介或房企的人联系，如果认识银行的客户经理，也可以直接进行联系。有些银行是直接会在手机银行上显示审批及放款进度，另有些银行没有那么先进了，只能等通知。不过至少在放款成功时，银行是发送短信提醒的。

如果还有问题，欢迎随时提问，银行研究僧，你学习，我也跟着学习。

建设银行房贷大概多久能审批下来

您好！

一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。

或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。

如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。

在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

文章到此结束，如果本次分享的房贷一般多久能批下来和房贷审批需要多久呢的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！