从个人手里买二手房怎么贷款(如果不行中介帮忙办理一般多少手续费)

大家好，今天小编来为大家解答从个人手里买二手房怎么贷款这个问题，请问二手房买卖可以自己去银行贷款吗，如果不行中介帮忙办理一般多少手续费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

全款购买别人按揭的房子自己如何买

答:全款购买正在按揭贷款的二手商品房手续如下:

一、先付定金，然后双方签订规范的格式商品房买卖合同及住房管理部门的官方网站查询该房产的实际情况。

二、在银行办理资金监管手续，买方先赎楼，赎楼后银行办理解封抵押手续，然后去住房管理部门办理房产户名变更手续，房产户名变更手续完成银行把监管资金打入卖方账户。

请问二手房买卖可以自己去银行贷款吗，如果不行中介帮忙办理一般多少手续费

如果是大中介，很有可能是公司要求，如果是小中介，那就是个人行为了。无论大小，只要合同和协议里没有明确说明，去哪家银行贷款都无所谓。

还要说一下，去银行办理按揭贷款，是不收钱的。如果怕麻烦，只要费用合理，委托给中介办也是可以的。

除了代办费，二手房贷款还需要评估费，所谓评估费，就是需要找第三方的评估公司，出具房屋的评估报告，费用不会超过1000元。

为什么中介要指定银行呢？个人认为有以下可能，

1，中介和银行客户经理是好朋友。

2，银行客户经理会给中介好处。

3，只有指定银行能解决你的贷款问题。

购买了一套二手房，原来的房主就是按揭的，现在怎么过户按揭呢

一：你们签定一个买卖合同，对交易流程做出约定，同时你交定金给房东。二、房东自行申请银行结按（也有用你首付款结按的，这个有一定风险，必须要做一个顺位抵押），同时你也准备资料向银行申请按揭贷款。三、房东结按注销成功之后，同时你的贷款申请银行也通过之后，你们到房管局过户，过户完成一般是3个工作日左右，各地可能不一样，过户过程中你需要把应付房东的大部分款项进行资金监管，待过户成功则支付房东。四、过户成功取得新产权证立马办理抵押登记，领取他项权证交银行。五、银行见他项权证安排放款。六、房东收到银行放款，你们进行物业交割，房东结清水电气等相关费用，清点附属物品、核验装修等无误，你把最后尾款（水电气物业装修押金一般一万元左右）付与房东，房东钥匙水电气物业卡过户与你，房屋交易完成。

关于从个人手里买二手房怎么贷款到此分享完毕，希望能帮助到您。