我没有贷款为什么征信上显示有贷款(会影响房贷吗)

各位老铁们好，相信很多人对我没有贷款为什么征信上显示有贷款都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于我没有贷款为什么征信上显示有贷款以及刚查了征信，其他贷款有29笔但是从未逾期过，都是按时还款，会影响房贷吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

刚查了征信，其他贷款有29笔但是从未逾期过，都是按时还款，会影响房贷吗

对于银行房贷的申请者，银行审批时最主要看的三方面为：申请人基本情况、还款能力以及个人征信情况。其中对于征信而言，小贷的问题是不可忽视的一个问题。

有29笔贷款，特别是从未逾期过的29笔贷款并不可怕，可怕的是没结清。如果说你这29笔其他贷款尚未了结，那么你申请房贷审批通过的概率基本等于零（除非你是什么名企老总之类的）。未结清的贷款，对银行的审批有两大难点：一是确定月供金额，小贷的期限不会超过5年，以1年及3年的为多，不同期限，不同金额，不同还款方式，导致月供核定难度增加；二是首付的来源，2017年9月，中国人民银行会同银监会要求各地监管部门，指导银行规范个人消费贷款，防止消费贷款违规流入房地产市场。对于这类小贷，根本无法确定你的真实用途（即使你可以拿出一堆所谓的合同），故而也难以判断是否流入房地产市场充当首付款。

所以对于存在多笔小贷的情况，就我目前的审批经历来说，全部都是秒拒的，尚未见过多笔小贷的情况下，还有房贷申请成功的案例。

如果短期内结清的，仍然会有影响，特别是在房贷申请之前，而小贷尚未到期的情况下，一次性全部提前结清的，当然这种情况比未结清的好多了，批不批两可之间；如果这29笔贷款已结清多时了，那么则无需担心，正常情况下，只要你的其他条件均已满足银行的要求，那么正常都可以审批通过。

如果打算要申请房贷的，那么建议各种网络的小贷少碰，特别是不正规的小贷公司，利滚利的情况，3000元3个月可以让你变为30万元，小贷就是一个无底洞，基本一碰就完蛋。

征信报告里机构查询记录有贷款审批，但信贷交易信息明细没有贷款记录，会对以后房贷有影响吗

贷款审批是硬查询，这种查询多了，肯定会让银行觉得你很缺钱，甚至是首付贷。

除了贷款审批之外，还有其他查询记录需要注意的，在买房之前的三个月，尽量减少征信的硬查询次数。

查询性质。

征信查询有软硬查询之分，硬查询，想跟金融机构发生借贷关系而产生的查询记录；软查询，反之，亦然。

硬查询：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查、融资审批、法人代表、负责人、高管等资信审查。

软查询：个人查询、贷后管理、保后管理、客户准入资格审查、特约商户实名审查。

软硬不详：保前审查，小贷机构比较在意；司法查询和政府部门或组织查询。

硬查询伤征信，在找金融机构捞钱之前，不可贸然勾搭金融机构，建议自己打一份征信出来，做个征信体检，提前降低负债&硬查询次数，做好贷款&办卡计划。

银行一般的要求是，两个月内不超四次硬查询。不过，总的来说，做房贷问题不大，因为房贷是抵押贷，首付三成，银行只借给你7成，房子的产权又抵押给了银行，银行的安全系数很高，理论上，银行可以忍受房价跌3成，然后才会找你麻烦。

另外，补充一点，买房之前的三个月，就要开始做准备了，比如降低征信负债，不要用网贷，把征信养一养；提前半年开始准备银行流水，每月收入流水是房贷月供和负债月供的2倍以上，为做买房做准备

我申请贷款没有批，怎么征信报告里有贷后管理

1、根据你的征信显示，近5年内有2张信用卡逾期，还有一个来自新网银行的网贷逾期，虽然都已经结清，但污点还在，所以房贷肯定会有影响，只是时间比较久，影响应该会小一些，最好能找有业务往来的银行申请，通过率会高。

2、近几个月的查询是没有问题的，征信没有花，但你12月还有一个金融公司的贷后管理，并且不是银行的，应该是名下还有网贷没有结清吧，如果没结清，房贷是过不了的，必须要结清。

3、看你之前的用贷情况，应该是网贷用的比较多，最好查下大数据报告，可以用第三方平台查询，例如微信中的快查数据系统等等。因为用贷比较多就容易进入多头借贷、身份证风险名单等等风控名单中，现在都是数据共享，银行也能查到你的这些资信情况，如果有问题，就会影响你的房贷申请。

关于本次我没有贷款为什么征信上显示有贷款和刚查了征信，其他贷款有29笔但是从未逾期过，都是按时还款，会影响房贷吗的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。