房贷计算器2014年最新(房贷利率是怎么算的)

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2019年退休人员养老金计算方法是怎样的退休人员可以领取几部分待遇

2019年快结束了，又有数以百万计的退休人员在2019年退休。很多人只知道自己领取的养老金金额，但是并不知道自己的养老金是如何计算的。让我们来解析一下2019年退休人员养老金计算方法吧，其实有一些信息还是非常重要的。

目前，退休人员的基本养老金计算公式主要包括三部分：基础养老金、个人账户养老金、过渡性养老金。机关事业单位退休人员和一些企业职工，会有第四部分待遇，职业年金和企业年金。不过，这不属于国家的基本养老保障，一般称为补充养老保险机制。

（一）基础养老金计算公式是全国统一的。

基础养老金要注意这么几点：

①退休时计算养老金的平均缴费基数，一般指的是退休上年度社会平均工资，也有的是各地规定的一个数值。理论上应当跟当地当年的社会平均缴费基数相同。毕竟养老金计算公式就是这么建立的，这样才能够保障养老保险基金的收支平衡。

2019年5月，全国降低社会保险费率综合实施方案明确规定，各地社平缴费基数要以上年度全口径城镇就业人员社会平均工资为准。过去全国多数地区以城镇非私营单位在岗职工社会平均工资为基数，这样缴费基数大大下降。为了确保养老待遇的稳定，国家正在制定过渡实施方案，目前还没有颁布。

②平均缴费指数，指的是缴费指数的平均值。缴费指数实际上就是每年的缴费档次，60%社会平均缴费基数档次缴费，缴费指数就是0.6。前提是计算基础养老金待遇的平均工资也是社会平均缴费基数。

③缴费年限，包含了视同缴费年限和实际缴费年限。缴费年限并不是整年，而是具体到每个月。每缴费一个月都能转化为0.0833年。

缴费年限非常重要，不仅影响着基础养老金待遇的计算，而且退休后每年养老金调整都有按缴费年限调整的部分。不要以为缴费年限是整年好，实际上养老金调整的时候，不足一年的按一年计算。因此，多出一个月来更划算。但是养老金计算的时候不是按整年，而是转化为小数年。

一般来讲，按照100%基数缴费一年退休可以领取1%的退休上年度社会平均工资。60%基数领取0.8%，300%基数领取2%。

（二）个人账户养老金计算公式也是全国统一的。

①退休时个人账户的余额，是历年累积而来。每缴费一个月，个人账户都会按照缴费基数的8%记账。每年国家会公布个人账户记账利率计发记账利息。养老保险个人账户的余额就是这么累积而来的。

2016年开始国家统一公布个人账户记账利率，2016年是8.31%。近年来始终在7%~8%之间，相当高的利率了。

②计发月数，跟退休年龄相关。国家制定了养老金个人账户计发月数表，从40岁到70岁，每年都有一个数值对应。60岁是139个月，50岁是195个月。

不过，计发月数表从颁布以来就没有修正过，未来有可能修正。

（三）过渡性养老金计算公式差异有些大。

过渡性养老金计算公式都是各省市自行确定的。山东省过渡性养老金等于退休上年度在岗职工月平均工资×建立个人账户前的缴费年限×1.3%×平均缴费指数。实际上各地建立个人账户的时间不一样，因此计算时的待遇计算方式也不一样。

机关事业单位是2014年10月建立的个人账户，因此过渡性养老金是计算2014年10月之前的缴费年限。

1.3%一般成为过渡系数，全国各个省市从1%~1.4%不等。

退休老人除了基本养老金以外，实际上还有一定的补贴补助待遇。但是，这些补贴补助实际上是各地并不相同的。

比如北方省份多数有冬季取暖费，但是相差非常大。山东省是1700元，河南省是480元，天津市是520元。河北省是1240、1400和1560元，一个省就有三个档次。山西省是3360元，青海省是3900元，宁夏自治区是3996元。冬季取暖费一般10月份和养老金一起发，因此很多老人10月份的养老金会发现突然多了好多。

另外还有一些补贴补助待遇，各地名称各异。比如开放城市补贴、过渡性补贴、房屋补贴、物价补贴、固定价格补贴。另外上海和杭州还有过节费。杭州的过节费一年2800元，春节1200元，端午和中秋各800元。

总体来看，退休后我们的退休待遇主要包括基本养老金和各种地方补贴补助待遇的，并不统一。但是一般经济越发达的地区养老待遇越高，所以如果能选择退休地的话，建议选择发达地区退休。

（本文有暖心人社原创，带大家一起长知识）

2014年12月4日至2021年8月1日共计多少天

一共2681天。

首先计算2014年12月4日至2021年12月3日之间的天数，用2021减2014等于7年，这7年中有两个闰年，2016年和2020年，每年366天，其余每年365天，所以有

365*5+366*2=2557天

再计算2021年8月2日至2021年12月3日的天数。是4个月零2天。其中两个大月两个小月，所以31*2+30*2+2=124天，

2557+124=2681天

所以2014年12月4日至2021年8月1日一共2681天。

房贷利率是怎么算的

支付宝上面的理财小工具就可以算，有公积金贷款和商业贷款之分，按自己的实际情况选择直接可以算出来，当然这种类似的小工具网上有很多，我个人用过“房天下”app里的房贷计算器，包括月供，交房时各种契税等都可以算出来，挺好用的，推荐给你。当然需要注意的是，不管那个计算器算出来的跟银行实际扣款数额不一定相同，只是作为参考而已，因为银行有自己的一套计算方式，但相差也不会太大。比如我算的月还款额是2323.70，实际每月扣款2308.72。

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