银行提前还款利息怎么算(欠银行的钱提前还怎么算)

中国银行房贷提前还款当月利息如何算

等额本金计算

每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

每月还款额=每月本金+每月本息。

每月本金=本金/还款月数。

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。

建行提前还款2023最新利息规定

1、1年之内提前还款的，银行将扣除提前还款金额的3%人民币作为违约金；

2、1-2年之内提前还款的，银行扣除提前还款金额的2%人民币作为违约金；

3、2-3年之内提前还款的，银行扣除提前还款金额的1%人民币作为违约金；

4、3年以后提前还款，无违约金。

提前还款剩余本金利息怎么算的

１、揭贷款的利息计算公式是：利息＝剩余本金×月利率。如果你提前全部换清，这时的利息＝上个还贷日剩余本金×月利率／30×上个还贷日到全部还清日的实际天数。

２、银行会给你计算最后５年还有多少本金没还，然后你只需还本金就行了；

３、但实际上你还是吃亏的，因为你以前还的利息是多的；

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