重庆首套房贷款政策(重庆公积金首房首贷的要求)

重庆公积金首房首贷的要求

1、按时连续足额缴存住房公积金半年以上

2、住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元；夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元；多子女家庭贷款总额不得超过120万元。

3、首套房最高可带8成

重庆今年首套房找款是多少利息

首套房利率5.635％，(基准利率4.9在基准利率上上浮15％)。

目前重庆大部分银行最终执行的贷款利率，首套房5.64%，二套房5.88%。

看你是用商业贷款还是公积金贷款，公积金贷款：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

重庆首房首贷如何界定

1、重庆贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。

2、重庆贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。

3、重庆全款买过一套房，贷款买房——算首套。

4、重庆全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。

5、重庆个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请重庆商业贷款再买房——算首套。

7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，重庆相关银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无重庆房产，婚后买房申请贷款——算首套

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