建行利率2023存款利率表计算器 2023年2月1日南阳市首套房商贷利率是多少

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不绝对准，能达百分之八十准就算可以了。虽然模拟公式都经过周密计算得出的数据。但是在时间的长河中，有时某些数据会受多方因素干扰而会直接导致数据变化，引响最终做结果数据不准。比如每年上涨养老金平均150元。若离开这数目呢？

年到年一共5因为普通年份有5天，闰年有6天，年不是闰年，年是闰年，因此从年到年有5天+=6天，从年到年均为普通年份，再加上年跨越的两个月中有一个日，因此从年到日共59天所以一共为6天+7个普通年份的5天+闰年年份的6天+59天=5这个算式可以用计算器或某些搜索引擎直接计算，但是需要注意闰年和非闰年的日数计算

2023年最新商贷利率4.90%，公积金利率3.25%。

房贷计算器最新2023利用2023年商业银行最新的贷款利率和公积金贷款利率表，准确在线计算房贷，包括每个人能贷到的额度，首套房首付、二套房首付、房贷月供，房贷利息，房贷首付，房贷流程等，还提供公积金贷款条件，公积金贷款额度，公积金贷款利息。们还提供公积金查询，个人公积金余额查询，个人公积金查询，公积金查询个人账户等跟公积金有关的事宜

住房抵押贷款贷款月利息计算公式：

贷款本金x月利率/30(天)x一个月(30天)=贷款月利息

贷款利息计算

1、短期贷款利息的计算

短期贷款(期限在一年以下，含一年)，按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。

短期贷款按季结息的，每季度末月的20日为结息日;按月结息的，每月的20日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。

2、中长期贷款利息的计算

中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。

中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

3、贴现按贴现日确定的贴现利率一次性收取利息

4、贷款展期，期限累计计算，累计期限达到新的利率期限档次时，自展期之日起，按展期日挂牌的同档次利率计息;达不到新的期限档次时，按展期日的原档次利率计息。

5、逾期贷款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整分段计息。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季(短期贷款也可按月)计收复利。如同一笔贷款既逾期又挤占挪用，应择其重，不能并处。

6、借款人在借款合同到期日之前归还借款时，贷款人有权按原贷款合同向借款人收取利息。

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