贷款的房子卖只会亏本(房子没供完卖掉会不会很亏)

一万一平米买的房子卖多少才能不亏本

一万一平米买的房子卖出去多少钱主要看你是否有贷款、房子是否满2年还是满5年。如果房子满5年是免交增值税、个人所得税。满二年，需要缴纳房屋交易收益的20%，或者房屋总价格的1%。如果贷款年限长那你的成本就比较高。提前还款需要缴纳违约金。

所以如果你的房子买在好地段，且买满5年的，那建议你每平米卖到1.2万不会亏。没满5年满2年，最好卖1.5万一平米不会亏。

卖旧房子对方要贷款我怎么止损

对方要贷款对卖方来说，不涉及亏本问题，最多是拿到全额房款的时间要晚一点。

房子没供完卖掉会不会很亏

只要你把你买房时的成本加上去，利息算一下，卖的价格比你的成本高就可以了，肯定是赚的，在抵押的房产你可以办理转按揭，按照你和客户的协议价格，客户支付给你除去转按揭贷款的一部分，剩下一部分现金给你就可以了。

或者你也可以先把产权证解压出来，然后客户再办理按揭也可以

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