线上用按揭房贷款口子_按揭的房子贷款_按揭房下款的口子

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今天，一枚重磅炸弹浮出水面：

嗯，这是：

简单来说，就是希望住房存量减少！ 大家期盼已久的高利率优惠终于有希望了！

如今，无论你能存多少钱，都是一笔巨款。 毕竟每个人赚钱都是非常困难的。

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为什么会出现这种情况？

我们可以看看中国人民银行货币政策司司长邹兰的描述：

一、累计发放个人住房贷款3.5万亿元，比去年同期增加超过5100亿元，对住房销售的支持力度明显加大。 但统计数据显示，个人住房贷款余额总体略有下降。

这句话的意思是：今年个人住房贷款数量比去年有所增加，但是住房贷款余额却在减少，也就是说大家的贷款金额并没有增加，与累计住房数量没有直接关系发放的贷款。

原因很简单：越来越多的人提前偿还贷款。

发布会上公布的数据显示，住房贷款累计发放2.5万亿元，但中长期贷款仅发放1.46万亿元。 差额大概有2万亿元，这也揭示了提前还贷的金额。

2、虽然贷款市场报价利率下降了0.45个百分点，但由于合同规定的加点率在合同期内是固定的，所以往年发放的存量按揭贷款利率仍处于较高水平。 这与（近期）预付款大幅增加对其影响较大。 提前还款客观上也对商业银行的收入产生一定的影响。

这句话也不难理解：虽然我们的LPR在下降，而且楼市也有一定的优惠政策，但2022年之前有些房贷利率是很高的，包括5.88、6.3。

现在，我们看到存款利率不断下降。 3个以上的大订单非常稀缺。 您找不到利率如此高的产品。 反正你也赚不到钱，所以你还是得存钱，因为钱是流入市场的。 股市正在赔钱。 如果找不到合适的金融产品，很多人会选择提前偿还贷款来缓解问题。

我们再看看提前还款的2万亿元。 没有人再贷款了。 这笔钱留在银行，没有流动性。 想要产生利息差异是很困难的。 最好把利润让给购房者。

三、按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行自主与借款人协商变更合同协议，或发放新贷款置换原有贷款。

这句话的意义非常重要。 以前旧房改造基本上都是WF，所以很少有银行这么做。 即使有人这样做，也是秘密进行的。 一旦举报，就非常困难了。

所以大家都在想其他的办法。 JYD、XFD等都出来了。 虽然增加了一些成本，但是对于利率比较高的人来说，只要划算，还是有人愿意去的。

这次真的开了。 我们可以用“支持、鼓励”四个字，就是说这件事情可以往好的方面看，也可以在行业内转移，直接降低购房者的成本。 ！

03

这个政策对我们来说意味着什么？ 有什么影响？

1. 这对于现有住房的人们来说是个好消息。

这个政策一出来，我那位选择固定利率的同事立刻拿出计算器算了算，自己每月还差多少房贷。 他笑着告诉我，他每个月基本会缺400块钱。 突然，他感觉压力好大。 又少了。

这样你就不用支付代理费，GQF，你可以轻松节省数百美元。

如果我们看这张图，我们可以直接看到，利率越高，你每月还款额减少的幅度就越大。

比如利率从5.88降到4.2，每个月可以减少近千元。 这是赤裸裸的金钱流入你的手中。

2、房地产市场出现重要信号。

为什么这是一个重要信号？ 这告诉我们一个道理，什么道理呢？

未来，当我们买房时，银行利率可能会发生变化。 如果我的利率保持不变，我可以与银行协商转??为较低的利率。 这打破了之前的所有规则，享受低利率不再那么困难。

3. 如果有变化，概率是多少？ 会是3.7%吗？

这是大家都非常关心的一个问题。 我们先来看看目前的利率情况：

上个月，统计局给出了最新的LPR报价，1年期LPR为3.55%，5年期及以上LPR为4.2%。

大胆猜测是4.2%。 为什么？ 因为银行要赚钱，很大概率不会直接给你降到最低利率。 我们看看现在的3.7或者3.8的利率是怎么来的？

2022年5月，政策发布：首套房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于20个基点减去同期贷款优惠利率（LPR）。

随后2022年12月，利率动态调整政策出台。 此后，基本都是专项政策出台。 这些低于lpr的数据都是对楼市的特别呵护。

4、郑州银行是否会跟进？

这是关键。 虽然已经发布公告，但具体细节尚未公布。 这与银行本身有很大关系。

四大行很有可能最先生存下来，因为它们涉足的程度更大，而且其中存量房所占的比例也更大。 如果损失不是太严重的话，我们可能还能坚持更长的时间。 毕竟现在的政策是允许银行内转换和银行间转按揭，这个会议上并没有提到。

谁是第一个开口的？

对于一些小型商业银行来说，银行贷款损失比较严重，而且提前还贷的人也不少，所以他们可能会为了留住客户而这样做。

5.我们现在应该做什么？

政策出来会有一定的延迟，但是你可以经常去找你的银行经理，向他表达你对高利率的不满，尤其是一些商业银行。

“谈判”这个词很有趣。 如果你多寻找，你可能就会放松； 如果你不协商、不寻找，没有人会让你去高利率而不赚钱，而让你自动转向低利率。 。

您对政策的实施有何看法？ 如果您有利率较高的朋友或亲戚，请尽快转发给他们。 毕竟这是关系到我们切身利益的大事！

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支付宝借钱的机会有哪些？

1、融鼎百贷是一个有很多支付宝生活账户贷款开口的平台。 例如，QQ美丽向借款人提供1000-5000元的贷款，期限为30天。 贷款在同一天进行审查和支付。 它还经常为借款人提供一些减息券。

2.支付宝的9个借钱应用程序。 支付宝借钱的9款应用包括支付宝产品和贷款人生账户。

3、借贷：支付宝专门做信用贷款。 您可以直接在支付宝上找到借钱的入口。 最高限额为20万，最长贷款期限为12个月。 无需收取限额。 贷款成功后，按日收取利息。

有什么好的网上贷款选择吗？

哪个正规网贷平台比较好？ 精选10家金额高、利率低、贷款速度快的良心网贷平台。 便利贷是国内首个互联网银行信用贷款产品。 由腾讯集团控股，平台安全可靠。

招联金融信贷产品实行网上申请、网上审核。 只要用户信用良好，有一定的还款能力，申请起来就比较容易。 安艺化：安艺化的申请门槛并不高。 只要满足基本贷款条件，还是比较容易通过的。

招联财务纯信用贷款拥有央行颁发的金融牌照。 它有比较长的运行时间和一定的强度。 可提供高达5万元的贷款额度，年化利率低至2%。 借款人满足基本要求后，上传身份证并绑定银行卡即可申请。

招商金融 招商金融是招商银行与中国联通共同设立的互联网消费金融公司。

靠谱的网贷平台有哪些？ 目前正规的借贷平台有：花呗、蚂蚁借钱、支付宝网商银行、融鼎百贷、招商联盟好现贷。 花呗支付宝推出“先消费，后付款”服务，芝麻分达到600分以上的用户就有机会申请“花呗”。

有没有什么网上平台可以申请小额贷款？

1. 小额贷款有哪些平台？ 度小满是一个为客户提供综合服务的平台。 推出有钱花等信用产品。 如果符合杜小满的借款条件，可能会获得贷款额度。 最高贷款限额为20万。 该限制可以重复使用。 每笔交易全额偿还贷款后，即可恢复相应金额。

2.支付宝是阿里巴巴旗下值得信赖的平台。 其产品包括借呗、花呗、网上商钱、淘宝订单贷等，是芝麻分550分以上用户即可使用的贷款业务。

3、度小满 度小满是百度金融旗下的小额贷款产品。 持有中国银行保险监督管理委员会颁发的金融许可证。 它还拥有很多信贷产品，比如有钱花、曼贷贷等，其中曼贷贷日利率最低为0.02%。 支持全程在线操作，支持随时借还还，额度可重复使用。

4、有哪些平台可以借钱？ 可以借钱的平台包括： 有钱可以花。 有钱花是度小满旗下的信用服务品牌。 可为个人消费者、小微企业主提供贷款服务。 是很多小微企业主资金周转的选择。 借用一下吧

5、目前正规的借贷平台有：花呗、蚂蚁借钱、支付宝网商银行、融鼎百贷、招联好时代。 花呗支付宝推出“先消费、后付款”服务“芝麻粉”。 评分600分以上的用户有机会申请“花呗”。

什么是淘宝消费贷？

1、支付宝贷款主要包括以下平台：花呗、借呗、网商贷。 首先，花呗是支付宝内部的消费信贷产品，主要提供小额消费贷款。 用户可以在淘宝、天猫等电商平台上购物，并使用花呗分期付款。

2、“蚂蚁借借”是支付宝推出的贷款服务。 目前的申请门槛是芝麻积分在600以上。

3、淘宝消费贷——花呗花呗是淘宝网购分期消费贷。 在天猫、淘宝购物时，可以选择花呗分期付款。 最高限额5000元，还款日期固定，每月10日还款固定。 逾期利率与信用卡提现预期年化利率相同。

28款好还的小额贷款点评！ 收集有用的信息

快速支付的在线贷款选项有哪些？ 有钱花有钱花是度小满旗下金融信贷服务品牌，利用人工智能和大数据风控技术，为用户提供方便、快捷、安全的借贷服务。 它的贷款速度非常快。 用户只需在线申请，很快就会得到批准，资金也会很快到账。

IOU是360数字旗下的个人小微信贷平台。 基于海量用户信用数据和行为数据，为社会各类有融资需求的群体提供安全、稳定、便捷的消费贷款金融服务。 用户借1000元12期手续费0.14元起，年化利率2%起。

百度有钱花：百度金融的纯信用贷有很多子产品。 申请小额贷款相对容易，日利率低至0.02%。 招联好期货贷：招联金融集团旗下纯个人信用贷款，日利率0.03%-0.10%。

以下网贷平台比较容易通过： 友钱花：友钱花是百度旗下的信用服务产品。 一直以来口碑都很好，贷款速度也比较快。 可以满足您日常的借贷需求。 想要借的时候就可以借，非常方便。 最高额度为20万元，一年借款1万元，日均利息1元起。

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哪些银行的住房抵押贷款利率较低？

1.中国工商银行。 一般来说，两年内没有重复征信3次或6次的要求。 互联网小额贷款不能超过4笔，查询次数没有要求。 如果房屋使用年限低于20年，则为完整住宅。 贷款金额约70%，月息3。 2.中国建设银行。 同样的要求是不能连续三六家，半年内查询次数不能超过6次，互联网小额贷款次数不能超过3次，营业执照必须一年以上，且每月利息为3%。 3.交通银行。 不能连续出现三、六起案件，半年内查询次数不能超过6次，营业执照已过期半年，月利息3%2。

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简介 1.中国工商银行。 一般来说，两年内没有重复征信3次或6次的要求。 互联网小额贷款不能超过4笔，查询次数没有要求。 如果房屋使用年限低于20年，则为完整住宅。 贷款金额约70%，月息3。 2.中国建设银行。 同样的要求是不能连续三六家，半年内查询次数不能超过6次，互联网小额贷款次数不能超过3次，营业执照必须一年以上，且每月利息为3%。 3.交通银行。 不能连续出现三、六起案件，半年内查询次数不能超过6次，营业执照已过期半年，月利息3%2。

1.中国工商银行。 一般来说，两年内没有重复征信3次或6次的要求。 互联网小额贷款不能超过4笔，查询次数没有要求。 如果房屋使用年限低于20年，则为完整住宅。 贷款金额约70%，月息3。

2.中国建设银行。 同样要求：不能连续3起，半年内查询次数不能超过6次，互联网小额贷款次数不能超过3次，营业执照必须满一年，月利息为3%2。

3.交通银行。 不能连续出现三、六起案件，半年内查询次数不能超过6次，营业执照已过期半年，月利息3%2。