成都二手房太难卖了，贝壳找房二手房出售信息

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是的，2023年成都的房价在下幅度的下趺，这种趋势会持续几年甚至十几年。房地未来发展趋势是人口流入，房产库存增加，供需关系恶化。

成都二手房并没有停止贷款，只是二手房贷款的确变难了，审批更加严格。利率较以前，有一定的上涨，甚至有部分银行不做二手房业务。各大银行放款额度都比较紧张，审批下来后，还需要等额度，放款时间不确定。

随着各个城市新房房价的上涨，不少群体开始把购房刚需转移到二手房。因为二手房普遍比新房要便宜一两千，但最近有不少百姓听到二手房停贷的消息，不是真的。

其它的不知道，我居住小区网上挂的二手房和出租的房源都是套二、小套三户型的面积70-90平米之间，我觉得特别是小套三是一家三口的刚需户型；当然也有一些双独家庭专门购买套四以上户型！成都主城区一手新房基本都是些刚需改善型户型四室以上户型；从投资方面考虑我觉得70-90平米的套三户型是最佳投资户型，特别是套三双卫70-90平米的优质户型，就是一些楼盘这种户型都是最后卖的。

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