安置房可以买卖吗 安置房便宜为什么没人买

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可以

北京的安置房是可以买卖的。但是安置房买卖存在很多风险：1、价格因素。由于安置房交易时间长，价格不能保证。2、政策因素。安置房一般有两类，一类是可以自由交易，另一类交易受到时间限制，所以买卖安置房一定要注意。

１、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。

２、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安置房来说，国家对这种买卖交易是不允许的，换句话说就是非法的，所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的，至于公证，也是做不了的，到时候房子还是卖方的，如果人家反悔，多把房款返还给您，再或者搭您点利息，要是一旦出现纠就麻烦了

３、对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类安置房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购

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