杭州二手房出售信息最新消息 杭州二手房交易网官网

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杭州市商品住宅房几年可以交易的问题要根据各楼盘在售时规定年限实施，一般商品房原来规定取得不动产产权证五年后交易时上交税收少一点，现在杭州市出台扶持房地产市场新的政策，是放宽到2至5年这样一个规定，印花税交易税和房产增值税都有调整。

本地户口名下无房3成首付，2套6成，外地户口需在杭州连续缴纳2年社保才有购房资格。

1.签订二手房买卖协议并做基础的购房资格，贷款等情况摸底

2.开始网签，需要提供，身份证，户口本，结婚证，社保清单，收入证明，银行流水

3.去银行签订贷款协议

4.等待银行审批通过后安排过户

5.安排过户

6.过户完成約1到3个工作日后产证做出，然后安排物业交割，户口迁出等流程，然后拿到属于你自己的房子钥匙。

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