广州二手房平台(广州市二手房)

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自“421新政”满五大刀挥下之后，广州二手房市场的风向开始慢慢发生了改变！尤其是信贷收紧、人才限售、疫情影响，以及二手房市场监管的不断升级，广州二手房市场“降温”明显。

广州中原研究发展部调查显示，二手房报价指数从5、6月份的50%左右下降至7月的30%-40%，业主降价幅度明显。

首先要确定在哪里买？这个很关键。另外二手方注意的情况就是房子基本情况，是否漏水，产权是否清晰，产权人有多少人，是否全部在国内之类的，总之很多细节。至于要在哪里买房就要根据自己的情况，如果是学位就在越秀区，如果是说手上资金有限可以考虑白云和海珠，如果是想要环境好些房价低些就可以考虑番禺，如果还要便宜就可以考虑增城，当然，房价越便宜离市中心就越远了，这个主要看自己买房的目的是为了离上班近还是说小孩学位或者其他。

广州房子不满两年不能卖。广州市政府新出的限购令规定，2017年3月31日起居民家庭新购买的住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；而企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。

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